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去年至今，廣州天河區(qū)已成交8宗宅地，而在金融城板塊，最近十年僅供應(yīng)3宗宅地。

作為公認(rèn)的接棒珠江新城的板塊，根據(jù)“十四五”規(guī)劃，金融城總投資超1800億元，以金融業(yè)+數(shù)字經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已進(jìn)駐超60家世界500強(qiáng)金融總部，未來容納50萬高精尖人才 20萬居住人口。但從目前來看，金融城居住產(chǎn)品屈指可數(shù)，且其產(chǎn)品門檻有一定高度。

地處金融城板塊的天河壹品，在今日（8月19日）加推全新“見山”組團(tuán)，推出22套建面約84-87m²戶型，據(jù)稱總價(jià)500多萬元。此外，項(xiàng)目還推出部分改善產(chǎn)品，為建面約140-143m²大平層。

據(jù)介紹，在過去兩年，天河壹品是廣州知名的“網(wǎng)紅盤”：首開認(rèn)籌3000+，開盤5秒售罄；二期開盤勁銷30 億；天河每賣3套房，就有1套天河壹品；一期提前1年收樓……

作為天河壹品的壓軸產(chǎn)品，“見山”組團(tuán)在樓棟位置、樓棟景觀、戶型產(chǎn)品3個(gè)層面實(shí)現(xiàn)升級(jí)，組團(tuán)位于樓盤中央，遠(yuǎn)離馬路邊，且更靠近馬鞍山，整體舒適度和靜謐性大大增強(qiáng)。其產(chǎn)品涵蓋建面約84-143m²3+1至5+1戶型。

縱觀2023年天河新盤供應(yīng)，建面約150m²以上的戶型占近半數(shù)，新盤吹風(fēng)價(jià)10萬+成主流，小戶型產(chǎn)品則是鳳毛麟角。天河壹品這次推出的建面約84m²3+1戶型，據(jù)稱有近九成空間使用率，其戶型方正，南北通透，其中的多功能空間可以根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行改造。此外，其豎廳直連景觀陽臺(tái)，主臥、次臥、陽臺(tái)三面寬盡望山園雙景；且主臥還帶套房設(shè)計(jì)，有良好的私密性和通風(fēng)采光。

在開盤當(dāng)天，天河壹品同步開放建面140-143m²的全新樣板房：5+1戶型，雙主臥套房的設(shè)計(jì)，五開間朝南，約6.6米長廊式觀景陽臺(tái)貫通客廳和一間次臥，整個(gè)戶型采光、通風(fēng)、觀景俱佳。

據(jù)介紹，天河壹品建面140-143m²5+1產(chǎn)品從去年2月開始就只剩4樓以下，但項(xiàng)目今日壓軸加推少量大戶型產(chǎn)品。

天河壹品比鄰地鐵19號(hào)線智谷站(規(guī)劃中)；項(xiàng)目附近有清華附中灣區(qū)學(xué)校(小學(xué)、初中已開學(xué))，一街之隔是45班九年制學(xué)校(建設(shè)中)，并配建幼兒園；一路之隔是在建中的建面約22萬m²的城市商業(yè)綜合體——ing未來印，周邊配套齊全且日趨豐富。

（文章來源：南方都市報(bào)）

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