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本報(bào)訊（記者邢漢夫）進(jìn)入雨季以來(lái)，屋頂漏雨和外墻磚脫落問(wèn)題是居民們的煩心事。記者從哈爾濱市住房專項(xiàng)維修資金服務(wù)中心了解到，為進(jìn)一步簡(jiǎn)化住房維修資金申請(qǐng)流程，有效發(fā)揮維修資金使用效能，今年以來(lái)，按照哈市住建局發(fā)布實(shí)施的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用有關(guān)事宜的通知》，小區(qū)樓體如出現(xiàn)屋頂漏雨、外墻磚脫落等緊急情況，可申請(qǐng)使用維修資金。截至目前，哈市維修資金已應(yīng)急啟動(dòng)1500余萬(wàn)元，涉及近5000戶居民，維修建筑面積50萬(wàn)平方米。

近日，哈市住房專項(xiàng)維修資金服務(wù)中心、香坊區(qū)住建局以及電塔家園物業(yè)服務(wù)企業(yè)（哈爾濱晟祥源物業(yè)供熱管理有限公司）相關(guān)負(fù)責(zé)人，共同來(lái)到電塔家園屋面維修資金應(yīng)急使用項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，并就維修資金應(yīng)急申請(qǐng)的具體要件等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交流。

據(jù)悉，2006年進(jìn)戶的電塔家園，由于其樓體存在屋頂防水材料老化、外墻磚脫落等問(wèn)題，急需對(duì)6棟樓進(jìn)行屋面和墻體大修。而物業(yè)費(fèi)僅能承受小修小補(bǔ)，對(duì)于上百萬(wàn)的大修資金，只能通過(guò)啟動(dòng)住房維修資金來(lái)解決。按照《通知》，該小區(qū)存在的問(wèn)題符合應(yīng)急申請(qǐng)的條件。為此，晟祥源物業(yè)代表業(yè)主經(jīng)向街道和區(qū)住建局申報(bào)，決定采取應(yīng)急申請(qǐng)的方式予以啟動(dòng)維修資金。

據(jù)哈市住房專項(xiàng)維修資金服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)《通知》，緊急情況包括：電梯、消防等共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障損壞情況，經(jīng)相關(guān)行政主管部門出具整改通知，或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)、檢測(cè)、評(píng)估整改報(bào)告的；物業(yè)共用部位屋頂、外墻出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏的；建筑立面瓷磚等外墻裝飾層發(fā)生脫落或存在脫落危險(xiǎn)的；共用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，公共護(hù)（圍）欄破損嚴(yán)重，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的；突發(fā)事件造成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞的；其他危及房屋安全的緊急情況。

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