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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 王敏1月13日，城建發(fā)展(SH600266)發(fā)布關(guān)于收購(gòu)北京城建興瑞置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)暨終止與集團(tuán)公司合作開(kāi)發(fā)望壇棚改項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)交易公告。

公告顯示，公司收購(gòu)北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“集團(tuán)公司”）持有的北京城建興瑞置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“興瑞公司”）100%股權(quán)并終止與集團(tuán)公司合作開(kāi)發(fā)望壇棚改項(xiàng)目。收購(gòu)價(jià)格以凈資產(chǎn)評(píng)估值為基礎(chǔ)，確定為15,870.72萬(wàn)元，較評(píng)估基準(zhǔn)日賬面凈資產(chǎn)溢價(jià)53.69%，收購(gòu)資金來(lái)源為自有資金。

為理順管理關(guān)系，徹底解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，公司收購(gòu)集團(tuán)公司持有的興瑞公司100%股權(quán)并終止與集團(tuán)公司合作開(kāi)發(fā)望壇棚改項(xiàng)目。

截至本公告日，過(guò)去12個(gè)月內(nèi)，公司與集團(tuán)公司續(xù)簽了《北京城建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)托管協(xié)議》（具體內(nèi)容詳見(jiàn)公司2022-17號(hào)公告）、《工程協(xié)作協(xié)議》（具體內(nèi)容詳見(jiàn)公司2022-18號(hào)公告），公司與集團(tuán)公司之間發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易金額未占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值5%以上。

興瑞公司成立于2016年05月23日，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；銷售自行開(kāi)發(fā)的商品房；出租商業(yè)用房；出租辦公用房；物業(yè)管理等。北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司持有100%股權(quán)。

城建發(fā)展表示，本次收購(gòu)興瑞公司100%股權(quán)系基于興瑞公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的實(shí)際情況所做出的審慎決定，有利于理順管理關(guān)系，徹底解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。收購(gòu)?fù)瓿珊?，興瑞公司成為公司的全資子公司，公司將享有望壇棚改項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)收益。隨著望壇棚改項(xiàng)目銷售和結(jié)算，將對(duì)公司業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極影響。

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