1月13日下午，在漳州市公共資源交易中心，福建一建集團(tuán)以2.6億元成功競(jìng)得漳州市龍海區(qū)2022P05地塊，土地出讓面積21160㎡，成交樓面價(jià)4725.9元/㎡。

漳州市龍海區(qū)2022P05地塊（人民西路原鞋廠地塊）采取“限地價(jià)、競(jìng)配建”的方式出讓，最高限價(jià)3.85億元（平均樓面價(jià)6997.96元/㎡）。該地塊位于漳州市龍海區(qū)石碼鎮(zhèn)內(nèi)社村，為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，住宅用地使用年限70年，商服用地40年，規(guī)劃建筑密度≤25%，綠地率≥30%，地塊可試點(diǎn)第四代住房項(xiàng)目建設(shè)，配建文體室、居民養(yǎng)老服務(wù)用房，黨建用房，物業(yè)管理用房等。

龍2022P05地塊詳情

(資料圖片)

2022P05位于石碼鎮(zhèn)內(nèi)社村，土地用途為住宅兼商服用地。原定于10月21日拍賣，起始總價(jià)2.6億元。。

地塊位置示意圖

龍2022P05紅線圖

片區(qū)價(jià)值

地塊位于龍海區(qū)老城——石碼，石碼是龍海政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是集優(yōu)越區(qū)位、醇熟商圈、暢達(dá)交通及優(yōu)質(zhì)教育四大核心資源于一體的區(qū)域。居于此中，全方位醇熟配套，尊享都市生活的便捷與品質(zhì)。

石碼老城，將向東，向西拓展城市腹地，適度疏解老城功能，整合騰退零散鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，保護(hù)并提升歷史風(fēng)貌街區(qū)，全方位提升老城的居住品質(zhì)。

地塊區(qū)位圖

廈漳同城大道龍海段

建發(fā)美一城城市廣場(chǎng)

漳州市第二醫(yī)院

地塊價(jià)值

地塊位于城市主干道旁，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，向西可達(dá)榜山、漳州高新區(qū)、漳州主城，向東連海澄、東園、浮宮等地，出行十分方便。

石碼中心小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、龍海一中、龍海四中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)環(huán)伺周邊，擇良校而居，高知往來(lái)。

地塊往北200米是錦江大道，一線江景收入眼簾。重點(diǎn)打造后港歷史文化街區(qū)，最閩南的特色街區(qū)，日后必將成為網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

地塊往南步行5分鐘可達(dá)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)休閑為一體的商業(yè)綜合體——美一城購(gòu)物廣場(chǎng)，為片區(qū)居民提供休閑娛樂(lè)的生活體驗(yàn)；東側(cè)是石碼最有生活氣息的商業(yè)街區(qū)，是市民生活采購(gòu)好去處。

緊臨地塊的街邊綠地公園、云都人防工程（下設(shè)停車場(chǎng)，上蓋街邊休閑公園，為民市提供日常散步，健身的場(chǎng)所。人民西路西側(cè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)將提升改造，保障市民菜籃子。（福建一建集團(tuán) 李瑩瑩、傅晨暉）

龍海一中

實(shí)驗(yàn)小學(xué)

第二實(shí)驗(yàn)幼兒園

關(guān)鍵詞： 城市廣場(chǎng) 住宅用地