近期，鯉城17號(hào)地南側(cè)安置區(qū)（仙游縣PS-2022-7號(hào)地塊）地塊位于仙游縣鯉城街道，東至規(guī)劃地塊、西至學(xué)溪路、南至加油站、北至學(xué)府路。宗地編號(hào)為PS-2022-7號(hào)。用地總面積為22767.5㎡，實(shí)際拍賣出讓土地面積2.2768公頃。

鯉城17號(hào)地南側(cè)安置區(qū)（仙游縣PS-2022-7號(hào)地塊）規(guī)劃公示

(資料圖片)

鯉城17號(hào)地南側(cè)安置區(qū)（仙游縣PS-2022-7號(hào)地塊）項(xiàng)目用地位于西一環(huán)路與仙度路交叉口。2022年10月11日簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(宗地編號(hào)PS-2022-7號(hào))，土地出讓合同和規(guī)劃條件約定：出讓宗地面積為22767.5㎡，用途為商服用地-零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）及服務(wù)設(shè)施用地；主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1＜容積率≤2.6，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，商服面積≤6000㎡，建筑高度≤80米。

該項(xiàng)目報(bào)批建設(shè)規(guī)模為：容積率2.56、建筑密度24.98%、 綠地率為30.00%，建筑層數(shù)為：地下一層，地上2、14、17層；建筑主要功能：地下室為平戰(zhàn)結(jié)合地下停車庫(kù)、住宅、商業(yè)、配套用房等。

建筑退讓、建筑間距、停車位數(shù)量等滿足規(guī)范要求，容積率、建筑密度、綠地率等規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和建筑功能符合土地出讓合同及規(guī)劃條件約定要求。

仙游縣自然資源局

2022年12月9日

地塊信息

衛(wèi)星示意圖

此前出臺(tái)2020-2022仙游三年城市品質(zhì)提升實(shí)施方案明確，“西擴(kuò)”：以木蘭溪、木蘭大道為紐帶，推動(dòng)木蘭溪沿線土地綜合整理，加快西向二通道建設(shè)；啟動(dòng)鯉城西片區(qū)開(kāi)發(fā)，以仙游中心城區(qū)為核心，統(tǒng)籌推動(dòng)鯉城-大濟(jì)-龍華-度尾聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

鯉城西片區(qū)依托農(nóng)特產(chǎn)品、工藝小件、教育組團(tuán)等資源，聯(lián)動(dòng)西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建設(shè)城市西部商貿(mào)集聚區(qū)。

片區(qū)規(guī)劃有商業(yè)中心、商業(yè)次中心、一個(gè)初中部、一個(gè)小學(xué)部、幾個(gè)幼兒園、仙游新長(zhǎng)途汽車西站、公交首末站、社會(huì)停車場(chǎng)、武林巖公園、慈孝巖公園、敬老院、醫(yī)院、街道辦事處、綜合文化活動(dòng)中心、兩所一隊(duì)、警察、巡特警訓(xùn)練基地等等。

來(lái)源：莆田市公共資源中心

關(guān)鍵詞： 綜合用地 設(shè)計(jì)規(guī)劃 住宅用地