克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2022年，灣區(qū)內(nèi)地九城商品房銷售金額為12989億元，同比大跌27%，規(guī)模跌回2018年。

灣區(qū)9城全年供應商品住宅4035萬㎡，同比減少43%，成交4205萬㎡，同比減少34%；房價方面，雖然全年多城多次出臺利好政策，但刺激效果不佳，樓盤“以價換量”成為常態(tài)。

【資料圖】

土地市場方面，2022年大灣區(qū)9城合計供應479宗經(jīng)營性用地，合計建面5001萬㎡，同比去年下降43%，各城市供應節(jié)奏均不同程度放緩；全年成交419宗經(jīng)營性用地，合計建面4405萬㎡，同比下降36%。

具體來看，全年民企退縮，國央企及地方城投平臺拿地占比超7成，兜底拿地頻頻出現(xiàn)，廣州、深圳、東莞和珠海這幾個灣區(qū)城市較受國央企重點關(guān)注。

2022

灣區(qū)房企銷售榜

2022

灣區(qū)房企拿地榜

來源：來源于克而瑞廣佛區(qū)域 作者嘟嘟

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【導刊新視頻欄目“灣居臻選”】

本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞

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關(guān)鍵詞： 商品住宅 土地市場