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北京商報訊（記者 王寅浩）1月16日，北京商報記者獲悉，北京市人大代表、北京鏈家總經理李峰巖在市十六屆人大一次會議上提交了一份書面建議，建立健全房地產經紀人職業(yè)標準，實施技能分級以及配套職業(yè)培訓，推進房地產經紀人的專業(yè)能力提升，補齊房地產經紀服務高品質供給不足、高質量人才缺乏的短板。

目前，我國約有200萬的房地產經紀人。從經紀人平均服務居民數看，如果按中國8億城市人口計算，中國城市人口經紀人覆蓋密度約在2.5‰。從中國城鎮(zhèn)化趨勢和存量房市場發(fā)展看，城鎮(zhèn)人口規(guī)模還會持續(xù)擴大，存量房市場會更加成熟、活躍，房地產經紀服務需求會繼續(xù)增長，從業(yè)人員規(guī)模將繼續(xù)擴大，對吸納就業(yè)有重要意義。

由于行業(yè)起步較晚、早期入行門檻較低等原因，目前房地產經紀行業(yè)缺乏相應職業(yè)標準、技能分級和培訓體系。導致執(zhí)業(yè)的房地產經紀人能力水平參差不齊，普遍缺乏長期職業(yè)預期，約六成房地產經紀人從業(yè)年限在2年以內。

房地產交易具有高額、低頻、非標、復雜、周期長的特點，交易雙方通常缺乏相關專業(yè)知識和經驗，需要專業(yè)房地產經紀機構和經紀人提供服務。基于補齊房地產經紀人"短板"的考慮，李峰巖建議明確執(zhí)業(yè)標準，根據職業(yè)特性和消費者需要，建議由人力資源主管部門和行業(yè)主管部門牽頭，行業(yè)協會及龍頭企業(yè)參與，盡快研究制定《房地產經紀人執(zhí)業(yè)標準和服務規(guī)范》，提升房地產經紀人標準化服務能力的要求。

"實施專業(yè)技能分級，引導分階段專業(yè)化發(fā)展。"李峰巖建議，給予房地產經紀人明確的職業(yè)技能發(fā)展通道，設定不同級別的專業(yè)技能要求，包括制定和頒布《房地產經紀人國家職業(yè)技能標準》，將數字工具、數字分析、數字營銷等數字技能納入技能標準之中。

李峰巖建議，適時建立匹配人才評價制度的職業(yè)技能培訓體系。在多層次職業(yè)人才評價體系基礎上，加強產教融合，建立終身職業(yè)培訓體系，對共建產教融合實訓基地企業(yè)、足額提取房地產經紀人教育經費企業(yè)提供稅收優(yōu)惠以及專項財政支持，擴展人社部"互聯網+職業(yè)技能培訓計劃"行業(yè)和企業(yè)名單，覆蓋更多人群開展線上培訓提升職業(yè)技能。

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