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新京報(bào)訊 （記者張建）1月19日，信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“信達(dá)地產(chǎn)”）發(fā)布公告披露，信達(dá)地產(chǎn)、信達(dá)資本、和昌集團(tuán)等成立約90億基金，投向貨值340億元的深圳兩個(gè)舊改項(xiàng)目。

根據(jù)公告，信達(dá)地產(chǎn)全資子公司“廣東信達(dá)地產(chǎn)”與公司關(guān)聯(lián)方“中國(guó)信達(dá)”及其下屬公司“信達(dá)資本”共同參與認(rèn)購(gòu)蕪湖信蒙投資合伙企業(yè)（有限合伙）份額，上述合伙企業(yè)總認(rèn)繳規(guī)模為89.62億元，擬投資深圳區(qū)域兩個(gè)城市更新項(xiàng)目。

截至目前，其中一個(gè)項(xiàng)目已取得專項(xiàng)規(guī)劃批復(fù)，一期已開盤預(yù)售，二三四期在推動(dòng)拆遷，項(xiàng)目總貨值約250億元；另一項(xiàng)目已完成立項(xiàng)，目前在準(zhǔn)備專項(xiàng)規(guī)劃申報(bào)，項(xiàng)目總貨值約90億元。該合伙企業(yè)將根據(jù)協(xié)議約定，在各項(xiàng)付款條件分別滿足后，分筆支付投資款項(xiàng)。

在退出安排方面，有限合伙企業(yè)存續(xù)期限72個(gè)月，廣東信達(dá)地產(chǎn)、泰溫茂豫、和昌集團(tuán)在約定的期限內(nèi)協(xié)商退出時(shí)間，項(xiàng)目公司或和昌集團(tuán)關(guān)聯(lián)方除償還資金本息外，還應(yīng)向廣東信達(dá)地產(chǎn)支付聯(lián)合開發(fā)建設(shè)收益。信達(dá)方投資本金和收益按約定全額受償后，信達(dá)方以合伙企業(yè)清算分配或?qū)ν廪D(zhuǎn)讓份額的方式實(shí)現(xiàn)退出。

公開信息顯示，和昌集團(tuán)于數(shù)年前通過收購(gòu)萊蒙國(guó)際旗下舊改項(xiàng)目進(jìn)入深圳市場(chǎng)，但此后陷于沉寂。和昌集團(tuán)在深圳主導(dǎo)的大型舊改包括和昌拾里花都項(xiàng)目，即龍崗街道南聯(lián)簡(jiǎn)一、簡(jiǎn)二、黃龍坡片區(qū)舊改，項(xiàng)目占地16.5萬平方米，總建筑面積約150萬平方米。但去年消息顯示，該項(xiàng)目鮮有動(dòng)工跡象。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶

關(guān)鍵詞： 信達(dá)地產(chǎn) 和昌集團(tuán) 基金投資