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中證網(wǎng)訊（記者 董添）1月20日，安居北京微信公眾號(hào)發(fā)文，近日，北京市住建委針對(duì)保障房領(lǐng)域群眾關(guān)注的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全、耐久、保溫、維護(hù)等問(wèn)題，發(fā)布了《關(guān)于提升保障性住房外圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能試點(diǎn)工作的通知》（簡(jiǎn)稱“《通知》”），率先在保障性住房開(kāi)展專項(xiàng)性能提升試點(diǎn)行動(dòng)。

《通知》要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位要依據(jù)不同保溫方式，選擇相應(yīng)適配的保溫材料，以達(dá)到即保溫又不厚重臃腫的目的，同時(shí)為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全、耐久、易維護(hù)創(chuàng)造條件。鼓勵(lì)使用高效保溫材料，在符合節(jié)能要求的前提下，保溫材料的燃燒性能為A級(jí)時(shí)，鼓勵(lì)使用厚度不大于120mm的保溫材料；燃燒性能為B1級(jí)時(shí)，鼓勵(lì)使用厚度不大于90mm的保溫材料。

《通知》提出，試點(diǎn)項(xiàng)目要系統(tǒng)優(yōu)化室內(nèi)空間指標(biāo)。其中，產(chǎn)權(quán)類保障性住房戶內(nèi)建筑面積（含陽(yáng)臺(tái)）與戶型總建筑面積的比值，當(dāng)建筑高度不大于54米時(shí)，比值原則上不小于0.8；當(dāng)建筑高度大于54米時(shí)，比值原則上不小于0.77。

該《通知》還對(duì)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工工藝、后期維護(hù)等提出了明確要求，貫穿了外圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系管理全過(guò)程，鼓勵(lì)機(jī)制創(chuàng)新，力求全面提升外圍護(hù)結(jié)構(gòu)整體性能和材料部品性能，增強(qiáng)群眾安居信心。

關(guān)鍵詞： 保障性住房 保障性租賃住房