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現(xiàn)代快報(bào)訊（記者 張瑜）繼溧水、浦口、六合后，南京主城的房票安置也快來了！1月20日，現(xiàn)代快報(bào)記者從南京市建委獲悉，為滿足群眾對(duì)安置房屋的多樣化需求，拓寬房屋征收與補(bǔ)償安置渠道，進(jìn)一步保障被征收人合法權(quán)益，市建委牽頭起草了《南京市國(guó)有土地上住宅房屋征收房票安置暫行辦法》（征求意見稿）（以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》），現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。

據(jù)悉，房票是房屋征收部門依據(jù)被征收住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額出具給被征收人購(gòu)置本市房屋的結(jié)算憑證。房票安置是房屋征收部門比照貨幣安置的政策，將貨幣補(bǔ)償金額以房票形式出具給被征收人，鼓勵(lì)被征收人自行購(gòu)買安置房或商品房的一種貨幣安置方式。

《暫行辦法》明確，對(duì)自愿選擇房票安置的被征收人，被征收人與區(qū)房屋征收部門簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議后，由區(qū)房屋征收部門核發(fā)房票。核發(fā)采用實(shí)名制，核發(fā)對(duì)象為被征收人。被征收人可持房票為本人及其配偶、父母、子女支付購(gòu)房款。房票有效期為12個(gè)月，自開具之日起算。

被征收人購(gòu)房成交價(jià)格不超過房票票面金額的，對(duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過房票票面金額的，對(duì)超額部分按規(guī)定征收契稅。

記者注意到，《暫行辦法》中提到，本辦法適用的安置房或商品房是指全市范圍內(nèi)的安置房或由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿入駐房源庫(kù)的房屋，原則上是現(xiàn)房或一年內(nèi)可交付的期房，管理細(xì)則由市房產(chǎn)局另行制訂。

在安置房申購(gòu)優(yōu)惠幅度的基礎(chǔ)上，被征收人持房票購(gòu)買本市新三片區(qū)安置房的，再給予被征收人房票面額使用部分不超過10%的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)；被征收人持房票購(gòu)買本市其他安置房的，再給予被征收人房票面額使用部分不超過5%的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人僅選擇貨幣補(bǔ)償且放棄申購(gòu)征收安置房和保障性住房的持房票購(gòu)買本市商品房的，給予被征收人房票面額使用部分不超過5%的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。

據(jù)悉，《暫行辦法》適用于主城六區(qū)國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目，江北新區(qū)和新五區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。

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