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《紐約時間》出品

據(jù)?？怂箞蟮?/strong>隨著最新一輪經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示通脹開始降溫，抵押貸款利率本周繼續(xù)下降，降至去年9月以來的最低水平。

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房地美（Freddie Mac）的數(shù)據(jù)顯示，周四（1月19日），30年期固定抵押貸款的平均利率從上周的6.33%降至6.15%。一年前，這個數(shù)據(jù)為3.56%。

與此同時，15年期固定抵押貸款的平均利率從上周的5.52%降至5.28%。一年前，這個數(shù)據(jù)為2.79%。

房地美首席經(jīng)濟學家薩姆（Sam Khater）稱：“隨著通脹繼續(xù)緩和，抵押貸款利率本周再度下降。（抵押貸款）利率處于去年9月以來的最低水平，提振了購房者需求及建筑商信心。利率下降為房地產(chǎn)市場提供了急需的提振，但房屋供應量仍是令人持續(xù)擔憂的因素。”

過去一年抵押貸款利率的大幅上升抑制了房地產(chǎn)市場，現(xiàn)房（existing homes）銷售連續(xù)10個月下降，降至10多年來的最低水平。

盡管消費者層面的通貨膨脹率已經(jīng)連續(xù)六個月下降，美聯(lián)儲官員表示，他們可能會在2023年將央行的借款基準利率（main borrowing rate）再提高75個基點，將目標區(qū)間推高至5%到5.25%。