228個老舊小區(qū)“逆生長”

1.5萬戶居民樂享新生活

——2022年民生實事之城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作回眸

(資料圖片僅供參考)

“換了窗戶、刷了墻面、做了防水、裝了監(jiān)控、安了門禁……從里到外，大變樣啦！”說起小區(qū)改造，桃城區(qū)物產小區(qū)居民楊玉品笑語晏晏，“在這兒住了20多年，我老了，小區(qū)卻越來越‘年輕’了?！?/p>

位于自強街北段西側的物產小區(qū)，建于上世紀90年代，有居民48戶。車輛隨意停、雜物任意堆、建筑垃圾四散、墻皮經常脫落……在很長一段時期內，這些現象都讓小區(qū)居民和社區(qū)管理人員頭痛不已。直到有一天，物產小區(qū)進入了2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的序列。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，一頭連著民生、一頭連著發(fā)展，是重大民生工程。2022年，衡水市完成改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)228個，涉及改造面積167萬平方米，544棟樓，惠及居民1.5萬戶。

一個個老舊小區(qū)，舊貌換了新顏！

讓人頭痛不已的物產小區(qū)，僅3個月就完成了華麗蛻變。

20多年的紅磚老樓穿上了黃棕色相間的新衣；新換的單元樓宇門和智能門禁系統(tǒng)，讓小區(qū)安全系數直線上升；新裝的一排太陽能路燈，為晚歸的居民照亮回家路；拆除了私搭亂建的簡易房，新劃定、安裝了非機動車停車位和電動車充電樁，既消除了安全隱患，又讓車輛停放有了規(guī)矩，方便了居民出行……

“這一樁樁、一件件的，每一個細節(jié)都是對咱老百姓的用心啊?！?/p>

“3個月，我們小區(qū)可以說是從里到外‘華麗蛻變’，跟新小區(qū)一個樣兒，真是速度和品質并行呀。”

“政府可是為我們辦了一件大實事，小區(qū)環(huán)境改善了、品質提升了，住戶心情舒暢了，可以說是日子越來越滋潤。”

居民的歡聲笑語里，滿是對美好生活的向往和對政府的感謝。

把老舊小區(qū)真正改到居民心坎兒里，物產小區(qū)是一個很好的樣板。還有，桃城區(qū)的衡中家屬院和廣廈家園一期、冀州區(qū)的冀建胡同小區(qū)……

一個又一個小區(qū)，一個又一個縣市。

一年間，省定228個小區(qū)全部如期完工，完工率100%，并全部完成居民滿意度調查，收獲了贊譽滿滿。

在老舊小區(qū)改造推進中用心、用力、用情，打造了不少優(yōu)秀樣板。冀州區(qū)冀建胡同剛成功入選了2022年全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造省級優(yōu)秀小區(qū)。自2018年河北省啟動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作以來，全市共完成老舊小區(qū)改造820個，累計投資18.4億元，改造總建筑面積789萬平方米，惠及居民7.7萬戶。

期間，除了新獲評的冀州區(qū)冀建胡同，還有桃城區(qū)廣廈家園、衡中家屬院小區(qū)榮獲老舊小區(qū)改造省級示范小區(qū)，饒陽縣老舊小區(qū)改造項目榮獲河北省人居環(huán)境范例獎。

贊譽、榮耀，離不開全市上下的全力推進，離不開行之有效的舉措，更離不開因地制宜的長效機制。

市委、市政府將老舊小區(qū)改造作為改善民生的一項重要抓手，連續(xù)3年列為全市20項民生實事、寫入政府工作報告，并將其作為各縣市區(qū)黨委、政府年度工作考核的重要內容。市委、市政府領導堅持靠前指揮，多次主持召開專題會議研究推動落實，并深入一線督導調研；市住建局充分發(fā)揮職能作用，加強督促指導，實行臺賬管理，定期調度進展，有效推動老舊小區(qū)改造工作落實；市、縣（市、區(qū)）兩級政府部門協調聯動，齊抓共管。

在改造上，充分考慮群眾改造意愿、地方財政承受能力等因素，提前開展摸底調查，按照“謀劃一批、實施一批、儲備一批”的原則，合理制定年度計劃。在改造過程中，還堅持保護優(yōu)先，注重文化傳承，即改善居住條件、提高環(huán)境品質的同時，還要展現城市特色、延續(xù)歷史文脈。

在改造中，以“3個80%”保成效。堅持以人為本、居民自愿的原則，激發(fā)居民參與改造的主動性、積極性，居民改造意愿達到80%以上的小區(qū)方可納入改造計劃；制定改造方案時，征求80%以上居民意愿方可施工；項目完工后開展居民滿意度測評，滿意度達到80%以上方可竣工驗收。

在改造內容清單和標準的制定上，根據每個小區(qū)實際情況和政府財力、居民出資、社會投入等方面情況，做好基礎類、完善類、提升類3大類內容的選擇，嚴格落實“一小區(qū)一方案”。

在管理上，則針對居民小區(qū)的不同需求，按照“因地制宜、一區(qū)一策”原則，通過改造運營、區(qū)域聯合、以大托小、紅色物業(yè)、業(yè)主自治等5種模式，有針對性地實施物業(yè)服務模式，建立長效管理機制，有效破解老舊小區(qū)管理難題。

民生無小事，枝葉總關情。一座城市的新氣象，不僅體現為氣派的高樓、美觀的建筑，也彌散在溫馨有序的老小區(qū)、井井有條的舊街巷。

揮別2022，迎來2023，衡水市將在改善居民居住環(huán)境、提升群眾幸福指數上持續(xù)發(fā)力，著力推動118個老舊小區(qū)的華麗變身，充分發(fā)揮優(yōu)秀改造小區(qū)典型引路作用，以點帶面，促進全市老舊小區(qū)改造水平整體提升。

來源：衡水日報客戶端

記者：焦明瑞

編輯：張旭輝

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關鍵詞： 老舊小區(qū) 居民小區(qū) 小區(qū)環(huán)境