1月11日，天氣晴好，遼寧路街道辦事處會議室里，氣氛熱烈，不時傳出翻資料的聲音、反復討論的聲音……經(jīng)過一上午的協(xié)商，遼寧路街道貯水山片區(qū)2017年啟動征收項目的最后一位房主在征收協(xié)議書上簽字。

至此

市北區(qū)歷時10年啟動的

(資料圖片僅供參考)

226個棚改征收項目

終于在2023年春節(jié)前實現(xiàn)了全面清零

《大眾日報》關注報道

棚戶區(qū)改造作為改善百姓住房條件、助推城市更新建設的一項民心工程，房屋征收工作是其中的重要環(huán)節(jié)。只有征收項目完成清零，才能盤活土地存量、釋放發(fā)展空間。市北區(qū)將棚改征收作為重點工作推進，堅持以人民為中心，找到問題癥結對癥下藥，用心用情解開居民心結，努力完成清零任務，保障居民合法權益。

位于上海路—武定路歷史文化街區(qū)內的劉子山別墅群中，有這樣一戶征收戶。該戶原為5人共有產(chǎn)權，唯一健在的產(chǎn)權人已80多歲，目前共有繼承人10余名，分別在臺灣、上海和山東等地居住，常年無聯(lián)系，想要完成簽約，困難重重。

即墨路街道運用“用心、用情、依理、依法”工作法，設立政策咨詢組、矛盾調解組、信息采集組等攻堅小組駐點辦公，找問題、理思路、定方案。經(jīng)過多方查找聯(lián)系，全面摸清理順了該戶居民家庭關系、社會關系、房屋歷史原因等要素，并通過信件、電話和微信等多種途徑聯(lián)系上了所有繼承人，講明征收政策，詳細記錄征收訴求。歷經(jīng)40多輪協(xié)商，這戶居民被政府的誠意所打動，順利搬家并交房，家族內存在多年的產(chǎn)權問題得到解決。

作為老城區(qū)，市北區(qū)的棚戶區(qū)居民在統(tǒng)計之初曾達到4.9萬戶，約占青島市內三區(qū)總量的70%。自2013年至2022年初，市北區(qū)棚戶區(qū)改造工作已經(jīng)取得階段性成果，但仍有少量房屋未完成征收。

2022年2月份，市北區(qū)啟動房屋征收清零攻堅行動，由區(qū)級領導牽頭掛帥，集中優(yōu)勢力量成立收尾清零專班，對歷年棚改遺留戶進行攻堅，涉及13個街道536戶。

市北區(qū)各部門、各街道和平臺公司擰成一股繩，將清零任務分解到周、措施落實到日，通過“日通報、周調度、月盤點”“分項跟進、掛賬督辦、對賬銷號”等機制，推進清零工作，攻破經(jīng)費不足和房源缺口等卡脖子難題的同時，掃除了轉抵押和轉查封等瓶頸障礙，完善了平臺公司參與收尾清零的工作模式。

房屋征收是手段，最終目的是通過騰空改造、拆除和新建，幫助群眾改善居住條件和環(huán)境。位于壽光路25號的3處筒子樓，目前正在修繕加固，未來將會被改造成一棟精品酒店、兩棟青年公寓，實現(xiàn)對老舊建筑的活化利用，完善臺東片區(qū)青年活力社區(qū)功能。

市北區(qū)城市建設更新局城市更新發(fā)展中心主任梁學建介紹，從補齊城市短板、提升城區(qū)品質、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局和拓展發(fā)展空間等4個方面，市北區(qū)為每一處棚改騰空房屋擬定了處置方案，補齊基礎設施和公共服務設施短板，提高城市品質，最大限度惠及居民。其中，2022年，市北區(qū)公示第一批10個棚改資產(chǎn)處置利用項目，主要用來建設學校、停車場、廣場和綠地等。這些項目完成后，將進一步完善公共設施，改善居民生活環(huán)境。

“征收清零工作結束后，我們將在房屋騰空清零、拆除凈地清零和矛盾隱患清零等方面繼續(xù)努力，確保各個環(huán)節(jié)無縫銜接，高效推進，形成可供復制借鑒的經(jīng)驗成果?！笔斜眳^(qū)收尾清零專班相關負責人表示。

（來源：大眾日報）

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