工資和年終獎(jiǎng)，是展現(xiàn)行業(yè)冷暖最好的晴雨表。

(資料圖片僅供參考)

春節(jié)期間，濤哥對(duì)房企員工工資及年終獎(jiǎng)情況進(jìn)行了一次摸底，共收集全國(guó)1289份問卷反饋，基本覆蓋各大知名房企。

通過問卷我們發(fā)現(xiàn)，50強(qiáng)中，半數(shù)房企沒發(fā)年終獎(jiǎng)，已發(fā)年終獎(jiǎng)的房企，多數(shù)獎(jiǎng)金倍數(shù)還不錯(cuò)，不少地產(chǎn)人拿到2-6倍年終獎(jiǎng)。

本文濤哥將解讀2023房企年終獎(jiǎng)數(shù)據(jù)，并展示保利、華潤(rùn)、龍湖、中海、金茂、金地、綠城、旭輝等知名房企的工資及獎(jiǎng)金情況。

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半數(shù)地產(chǎn)人沒有年終獎(jiǎng)

通過調(diào)研我們發(fā)現(xiàn)，2023年春節(jié)，超過一半的地產(chǎn)人在節(jié)前沒拿到年終獎(jiǎng)。

這一數(shù)據(jù)與2022年一致，體現(xiàn)出近兩年地產(chǎn)行業(yè)的艱難。

要知道，在2021年春節(jié)時(shí)，還有80%的地產(chǎn)人在節(jié)前拿到年終獎(jiǎng)，如今時(shí)過境遷，一切都不同了……

不過，在地產(chǎn)人中，拿到年終獎(jiǎng)且表示滿意或還湊合的，占比約32%，這一結(jié)果其實(shí)超出濤哥預(yù)計(jì)，相信也超出很多同行的認(rèn)知。

也就說，即使在行業(yè)最難一年，也有三分之一的同行拿到還可以的年終獎(jiǎng)，這樣看來(lái)，好像世界也沒有想象的那么糟糕。

2023地產(chǎn)人年終獎(jiǎng)?wù){(diào)研

具體來(lái)看，在節(jié)前已發(fā)年終獎(jiǎng)的陣營(yíng)中，基本以國(guó)央企及個(gè)別優(yōu)質(zhì)民企為主。

央企中，已發(fā)年終獎(jiǎng)的有：

保利、華潤(rùn)、招商、中海、金茂、華僑城、中糧大悅城、電建、中建國(guó)際以及其他部分中建系房企等；

國(guó)企中，已發(fā)年終獎(jiǎng)的有：

華發(fā)、建發(fā)、越秀、金隅、聯(lián)發(fā)、金融街、大家，以及多數(shù)地方國(guó)企和城投等；

混改中，已發(fā)年終獎(jiǎng)的有：綠城、金地；

民企中，已發(fā)年終獎(jiǎng)的有：

龍湖、濱江、美的、旭輝、正榮、萬(wàn)達(dá)、新希望、復(fù)地、大華、鴻榮源、邦泰、鵬瑞、榮安、時(shí)代中國(guó)、偉星、中信等；

其實(shí)這樣看看，你會(huì)發(fā)現(xiàn)發(fā)年終獎(jiǎng)的企業(yè)，真的還不少，特別是民營(yíng)企業(yè)陣營(yíng)中，還是有很多不錯(cuò)的公司的。

特別值得一提的是，旭輝、正榮這兩家房企雖然非常困難，但依然給員工發(fā)了少量的年終獎(jiǎng)，體現(xiàn)出溫馨的企業(yè)文化。

沒發(fā)年終獎(jiǎng)的公司就多了。不僅老大哥萬(wàn)科年前沒發(fā)，還有如碧桂園地產(chǎn)體系、融創(chuàng)、富力、合景泰富、新城、金科、雅居樂等大型民企，以及綠地、首創(chuàng)等較困難的國(guó)企也沒發(fā)，這里就不專門列舉。

總結(jié)來(lái)看，50強(qiáng)房企中，沒發(fā)年終獎(jiǎng)的大概占一半，行業(yè)寒冬下，多數(shù)員工也能夠接受沒年終獎(jiǎng)的現(xiàn)實(shí)，能保住工作已經(jīng)不錯(cuò)了。

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年終獎(jiǎng)貧富差距巨大

在另一半已經(jīng)拿到年終獎(jiǎng)的群體中，我們看到：他們獎(jiǎng)金均值為3.4個(gè)月，與2022年基本持平。

當(dāng)然，在均值的基礎(chǔ)上，貧富差距巨大的情況依然存在，在很多人沒有年終獎(jiǎng)的時(shí)候。

也依然有部分人拿到了4個(gè)月、8個(gè)月以上的年終獎(jiǎng)，甚至個(gè)別央企管理崗年終獎(jiǎng)相當(dāng)于20個(gè)月工資。

全行業(yè)看，如果你拿到獎(jiǎng)金，就已是行業(yè)前50%；拿到4個(gè)月以上，就是行業(yè)前14%；拿到8個(gè)月以上的人，屬于行業(yè)前4%。

2023地產(chǎn)人年終獎(jiǎng)?wù){(diào)研

年終獎(jiǎng)的現(xiàn)狀，也充分反映出當(dāng)前房企冰火兩重天的生存狀態(tài)。

很多民營(yíng)房企面臨著流動(dòng)性壓力，不得不節(jié)衣縮食，年終獎(jiǎng)只能不發(fā)了；

而國(guó)央企、地方城投，及少數(shù)穩(wěn)健民企，還保持著較好的節(jié)奏，獎(jiǎng)金也只比以前略少。

因此，拿到年終獎(jiǎng)的朋友，都應(yīng)該慶幸，說明你所在的公司還不錯(cuò)。

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那些有年終獎(jiǎng)的好公司

接下來(lái)，濤哥根據(jù)收集的數(shù)據(jù)，帶大家具體看看，那些發(fā)年終獎(jiǎng)的企業(yè)，給了多少錢？

為了避免具體定位到人，濤哥刪除了極低、極高的特殊案例以及高管案例，只展示普通員工的情況。

1）保利發(fā)展，一線員工拿到約1-4個(gè)月

保利作為地產(chǎn)行業(yè)第一央企，平常的月薪可能不如民企，但年終獎(jiǎng)還是很有保障的。

今年，保利一線員工年終獎(jiǎng)明顯低于去年，去年很多員工拿到6-10個(gè)月，今年拿到4-6個(gè)月就算很高了。

此外，保利員工年薪遠(yuǎn)大于月薪+年終獎(jiǎng)，說明他們除年終獎(jiǎng)外，還有可觀的月度或季度獎(jiǎng)金。

值得注意的是，保利管理崗的年終獎(jiǎng)是節(jié)后發(fā)放，所以這里暫沒有統(tǒng)計(jì)到。

2）華潤(rùn)置地，多數(shù)人發(fā)了2-5個(gè)月

以穩(wěn)健著稱的央企華潤(rùn)置地，今年行業(yè)排名進(jìn)一步提升，從年終獎(jiǎng)看，要好于保利。

多數(shù)一線員工拿到2-5個(gè)月年終獎(jiǎng)，也有個(gè)別拿到7個(gè)月以上。

特別是管理層，濤哥隱藏的管理層數(shù)據(jù)中顯示，幾位華潤(rùn)項(xiàng)目總/片區(qū)總級(jí)，年終獎(jiǎng)甚至達(dá)到20倍，年薪達(dá)到100萬(wàn)。

值得注意的是，華潤(rùn)獎(jiǎng)金是分兩次發(fā)，這次還只是發(fā)了一部分，若換算到全年很多人都可能拿到4-10個(gè)月，相當(dāng)有競(jìng)爭(zhēng)力。

3）龍湖集團(tuán)，多數(shù)人拿到3-6個(gè)月

作為地產(chǎn)行業(yè)最佳雇主之一，龍湖年終獎(jiǎng)保持了較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

今年龍湖多數(shù)員工拿到了3-6個(gè)月年終獎(jiǎng)，少數(shù)達(dá)到8個(gè)月，總體略低于去年，但由于龍湖月薪高，因此數(shù)額更加可觀。

并且，從總收入的角度看，龍湖一線員工的總收入明顯高于央企，收入基本都在25-50萬(wàn)區(qū)間，很有吸引力。

總體來(lái)說，龍湖真的是地產(chǎn)行業(yè)最值得加入的民企了，雖然卷，但值得。

4）中海地產(chǎn)，2-8個(gè)月不等，個(gè)體差異大

中海基本工資不高，獎(jiǎng)金與業(yè)績(jī)高度掛鉤，展現(xiàn)出較大的分布差異。

我們看到，中海多數(shù)一線員工都拿到2-8個(gè)月左右的年終獎(jiǎng)，還是很不錯(cuò)的，少數(shù)人甚至拿到10個(gè)月以上。

這也體現(xiàn)出中海的強(qiáng)績(jī)效導(dǎo)向，同職級(jí)優(yōu)秀員工收入可能比普通員工多一倍，真正獎(jiǎng)勵(lì)奮斗者。

并且與龍湖相比，我們發(fā)現(xiàn)中海雖然底薪較低，但同職級(jí)優(yōu)秀員工的薪酬不比龍湖差，這也是其優(yōu)秀員工很難挖的原因。

5）中國(guó)金茂，多數(shù)人拿到2-6個(gè)月

中國(guó)金茂在央企中，一直屬于薪酬比較有競(jìng)爭(zhēng)力的，對(duì)于優(yōu)秀人才能給的工資和獎(jiǎng)金都有競(jìng)爭(zhēng)力。

今年金茂多數(shù)員工年終獎(jiǎng)在2-6個(gè)月，算很不錯(cuò)了，總收入也同樣很好。

6）招商蛇口，多數(shù)拿到1-4個(gè)月，個(gè)別較高

7）金地集團(tuán)，多數(shù)拿到2-6個(gè)月

8）綠城中國(guó)，多數(shù)拿到1-4個(gè)月，個(gè)別較高

9）旭輝，多數(shù)拿到0.5-1個(gè)月

與往年相比，旭輝員工落差應(yīng)該會(huì)比較大，年收入也受到較大影響，但作為爆雷房企，能夠提供少量獎(jiǎng)金已經(jīng)很不容易，比其他爆雷房企都好很多了。

以上9家房企，應(yīng)該算是比較有代表性，從總體上看，面對(duì)市場(chǎng)的沖擊，大型房企的年終獎(jiǎng)普遍都減少了。

只是，對(duì)于國(guó)央企和優(yōu)質(zhì)民企來(lái)說，減少幅度并不大，年終獎(jiǎng)依然還可以。

從濤哥看到的整體數(shù)據(jù)來(lái)說，今年華潤(rùn)、中海、龍湖、金茂、金地的年終獎(jiǎng)在業(yè)內(nèi)算是還不錯(cuò)的，萬(wàn)科年終獎(jiǎng)至今還沒明確說法，有點(diǎn)過分了。

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調(diào)整心態(tài)共克時(shí)艱

看完這些數(shù)據(jù)，濤哥最大的感受是，行業(yè)確實(shí)受到?jīng)_擊，但好的公司待遇還是不錯(cuò)的。

我想這些數(shù)據(jù)，也應(yīng)該給還留在這個(gè)行業(yè)的人一些信心，我們必須承認(rèn)，那些好公司中的績(jī)優(yōu)員工，依然收獲了較好的回報(bào)。

濤哥也在問卷中統(tǒng)計(jì)了2022年地產(chǎn)人年收入的變化情況，結(jié)果顯示：

11.6%的地產(chǎn)人年收入增長(zhǎng)，18.7%基本持平，兩者合計(jì)占比30%。

另外70%的地產(chǎn)人收入出現(xiàn)不同程度下降，還有很多人在待業(yè)。

2022地產(chǎn)人年總收入變化

造成差距的主要原因，首先是選擇，如果你在的公司已爆雷或經(jīng)營(yíng)比較困難，那年收入必然大幅下降。

但如果你選擇的是國(guó)企或少數(shù)優(yōu)質(zhì)民企，那收入變化應(yīng)該不會(huì)太大。

其次，在公司發(fā)展穩(wěn)健且愿意發(fā)錢情況下，年收入主要看公司、區(qū)域、項(xiàng)目以及個(gè)人的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。

像中海、華潤(rùn)一些績(jī)優(yōu)員工和管理層，獎(jiǎng)金倍數(shù)都達(dá)到了10倍以上，還是很爽的。

比如華潤(rùn)一位項(xiàng)目總就給濤哥透露，他們分公司今年業(yè)績(jī)破百億，獎(jiǎng)金很可觀，他的年收入超過了100萬(wàn)。

總結(jié)一句話，選對(duì)平臺(tái)最重要，個(gè)人表現(xiàn)是錦上添花。

對(duì)廣大地產(chǎn)人來(lái)說，今天濤哥通過數(shù)據(jù)，描繪出了當(dāng)前房企冷暖的具體情況。

很多時(shí)候我們也沒太多選擇，行業(yè)里好公司就這么多，越來(lái)越難進(jìn)，日子也越來(lái)越卷。

我們無(wú)法改變環(huán)境，只能調(diào)整好自己，一起共克時(shí)艱，迎接更長(zhǎng)遠(yuǎn)的未來(lái)。

今天濤哥分享2023地產(chǎn)人年終獎(jiǎng)數(shù)據(jù)，大家有什么想法？歡迎留言說說你的故事。

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