今天，一份自然資源部辦公廳在2022年12月8日發(fā)布的《關于進一步規(guī)范住宅用地供應信息公開工作的通知》在網絡上流傳。

從下面文件劃重點提出第三部分，“建立擬出讓地塊清單公布制度”中，第五點和第六點的規(guī)定意味著集中供地制度全面取消。

(資料圖片)

其中，第五點中的“每次公開詳細清單對應的擬出讓時間段原則上不少于3個月。給市場主體充足的時間預期預判?！?/strong>

第六點中的“詳細清單內的地塊，在公開的擬出讓時間段內可以一次或多次發(fā)布出讓公告。有序組織出讓，并在公開的擬出讓時間段內全部推出?！?/strong>

從今年各地把握供地節(jié)奏和房企投資拿地看，該文件具有積極的指導作用。

2022年集中供地工作推進中，過于密集的供地，導致房企拿地的準備工作遇到了很多困難，最終導致對于地塊的情況掌握不到位，也影響了投資拿地的策略。

此次政策明確了3個月的緩沖期，實際上是給足房企充足的時間來掌握地塊信息，本質上也是希望土地供應工作和市場需求做緊密的對接。

這一政策不代表要取消集中供地，但代表集中供地也要進一步優(yōu)化。有利于眾多房企不在同一個板塊、時間段集中入市，更加利于市場的良性發(fā)展，極大激活2023年土地投資市場。

原文件如下：

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