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本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-安徽頻道

桐城市堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”總體定位，著眼“保交樓、保民生、穩(wěn)市場(chǎng)、控風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)預(yù)期、促發(fā)展”的目標(biāo)，通過(guò)“事前摸排、事中監(jiān)管、事后總結(jié)”，多部門聯(lián)動(dòng)為企紓困，化解風(fēng)險(xiǎn)，2022年，桐城市完成建筑業(yè)產(chǎn)值77.88億元，納稅4.07億元，全市建筑業(yè)穩(wěn)中向好。

提前摸排，化解風(fēng)險(xiǎn)

桐城市定期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況進(jìn)行研判，規(guī)范開發(fā)企業(yè)交房行為。2022年6月份以來(lái)，對(duì)16家在售開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行摸排調(diào)研，發(fā)現(xiàn)多家企業(yè)存在不同程度逾期交房風(fēng)險(xiǎn)。工作專班聯(lián)手屬地政府，通過(guò)約談、提供解決方案、回頭看等方式，化解危機(jī)。

出臺(tái)政策，穩(wěn)市暖市

2022年初，受疫情影響，樓市低迷，桐城市住建局對(duì)照“四送一服”標(biāo)準(zhǔn)，踐行“一改兩為”，走訪開發(fā)企業(yè)聽取訴求與建議。針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷及企業(yè)反映的銷售困難等情況，組織多部門并邀請(qǐng)專家分析研判，組織舉辦了桐城市第五屆房展會(huì)，出臺(tái)眾多購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，引導(dǎo)市民合理的住房需求，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)展開市外營(yíng)銷。

嚴(yán)格管理，注重實(shí)效

根據(jù)預(yù)售資金賬戶余額情況，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，建立“紅、黃、綠”風(fēng)險(xiǎn)分檔管理制度，一企一策，提前時(shí)間節(jié)點(diǎn)給予預(yù)售資金撥付，優(yōu)先保障支付農(nóng)民工工資，2022年1—12月份累計(jì)提前撥付資金9879萬(wàn)元，有效保障了各開發(fā)項(xiàng)目順利實(shí)施。對(duì)全市目前在售的26個(gè)樓盤項(xiàng)目進(jìn)行全面走訪排查、明查暗訪并用，檢查房地產(chǎn)項(xiàng)目180余次，督促整改并組織回頭看。（汪桂云 唐惠民）

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)業(yè) 保障性租賃住房