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今年1月18日起，惠州市實(shí)施階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限， 記者近日走訪(fǎng)惠州多家銀行獲悉，自政策出臺(tái)起在惠銀行機(jī)構(gòu)已迅速跟進(jìn)落實(shí)，目前我市首套房貸款利率已下調(diào)至3.8%-3.9%。

上午，市民黃先生一家人在工商行辦理住房貸款手續(xù)，今年1月底，黃先生在博羅買(mǎi)下了一套2居室，由于是首套住房，黃先生可以享受3.9%的貸款利率，每月還款1700元左右。相比此前執(zhí)行的4.1%的貸款利率，貸款30年可以節(jié)省兩萬(wàn)多元利息。

市民 黃恒富：“因?yàn)楝F(xiàn)在利率降了好多，對(duì)我們買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)實(shí)在是很大的優(yōu)惠，利率也是我們能接受的也是我們所需要的，所以決定下手，一千多塊錢(qián)的月供壓力不是很大。”

為支持居民合理住房需求，自政策出臺(tái)以來(lái)，惠州工商銀行、建設(shè)銀行等國(guó)有銀行快速反應(yīng)落實(shí)執(zhí)行，在春節(jié)前夕對(duì)個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行調(diào)整。自1月18日后網(wǎng)簽并符合條件的購(gòu)房者都可享受到3.9%的貸款利率。

中國(guó)工商銀行惠州分行副行長(zhǎng) 黨彥興：“目前首套貸款利率LPR減了40個(gè)基點(diǎn)，降為3.9%，以200萬(wàn)貸款為例，30年本息計(jì)算，前期執(zhí)行的是4.1%，按照3.9%貸款利率計(jì)算，30年本息減少了近10萬(wàn)的利息?！?/p>

中國(guó)建設(shè)銀行惠州市分行住房金融業(yè)務(wù)部總經(jīng)理 曾國(guó)光：“1月19日起下調(diào)首套房貸款利率LPR減40個(gè)基點(diǎn)，年化利率為3.9%，主要是針對(duì)首套住房貸款的客戶(hù)才能享受3.9%的利率。”

同時(shí)，該政策在多家駐惠商業(yè)銀行也陸續(xù)迎來(lái)落地。從1月底開(kāi)始，廣發(fā)銀行在4.3%的基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)上下調(diào)50個(gè)基點(diǎn)至3.8%，光大銀行等其余多家商業(yè)銀行也均針對(duì)優(yōu)質(zhì)的首套購(gòu)房客戶(hù)執(zhí)行3.8%的個(gè)人住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。

廣發(fā)銀行零售銀行部營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 黃職亭：“3.8%是近十年（本行）按揭貸款利率的最低位，以按揭100萬(wàn)為例，按揭30年，按照等額本息還款，較上期每年節(jié)省兩千多元（利息）?！?/p>

記者走訪(fǎng)了解到，截止1月30日，惠州已有19家銀行下調(diào)了首套房貸款利率。今年隨著疫情管控的全面放松，需求得以延遲性釋放。春節(jié)期間我市房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度明顯提高，據(jù)市住建局監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間我市案場(chǎng)日均來(lái)訪(fǎng)量較去年同期增長(zhǎng)53.7%；日均成交量較去年同期增長(zhǎng)51.8%。

關(guān)鍵詞： 房貸利率