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齊魯網(wǎng)·閃電新聞2月5日訊近年來，聊城市住建局牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，多措并舉、精準(zhǔn)施策，努力讓人民群眾住上更好的房子，減輕群眾置業(yè)壓力。

在實際生活中，很多居民換房置業(yè)都需要“賣舊換新”，這種置換交易，市民需要完成老房出售，才有資金購買新房，如果老房賣不掉，新房也不敢輕易交定金，這讓市民有些苦惱。為防范“賣舊換新”認(rèn)購風(fēng)險，聊城市住建局將組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)開展“賣舊換新”一站式服務(wù)。

在該模式中，購房者與開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂三方協(xié)議，與開發(fā)企業(yè)簽訂新房認(rèn)購協(xié)議，并與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽署房源售賣協(xié)議。在6個月內(nèi)，如果舊房成功售出，則客戶可以辦理接下來的新房購買流程；如果舊房未售出，則開發(fā)商退還定金，客戶無需承擔(dān)違約風(fēng)險。最終實現(xiàn)三方合力，共同幫助購房者成功置換，兜底換房風(fēng)險、提升換房效率。

近年來，城市快速發(fā)展，城市面貌煥然一新。隨著城市更新的加快，為了拓寬房屋征收與補償渠道，滿足人民群眾對安置房屋的多樣化需求，縮短過渡期限，聊城市住建局正在積極探索以市場為主、多元化提供安置房源的模式，以后在房屋被拆遷后居民可以自愿選擇領(lǐng)取房票，拿著房票在市場上購買新建商品房。

這樣被拆遷群眾不用租房去等回遷房漫長的建設(shè)交付期，可以按照自己的需求去購置其他更適合自己的房源，給居民帶來實實在在的便利。

閃電新聞記者 趙赫 聊城報道

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