2023年1月濟(jì)寧主城區(qū)商品住宅成交量11.2萬(wàn)平方米，環(huán)比下降58.7%，同比上漲111.3%。1月，土拍市場(chǎng)成交規(guī)模同比上漲11.6%，其中，住宅用地成交69.93萬(wàn)㎡，同比下降4.0%，下面看一下2023年1月濟(jì)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售排行。

數(shù)據(jù)來源：

(資料圖片僅供參考)

▍中指點(diǎn)評(píng)

2023年1月份，濟(jì)寧房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額榜TOP10企業(yè)合計(jì)銷售9.2億元；銷售面積榜TOP10企業(yè)合計(jì)銷售10.8萬(wàn)平。

瑞馬集團(tuán)以2.0億元/2.3萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)奪得銷售金額榜、銷售面積排行榜雙榜冠軍，領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)明顯；濟(jì)寧城投嘉華以1.6億元/1.8萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)獲得銷售金額榜、銷售面積榜雙榜亞軍；保利發(fā)展以1.4億元/1.6萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)位居銷售金額榜季軍、銷售面積榜第四名。

數(shù)據(jù)來源：

2023年1月濟(jì)寧商品住宅銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為4.44億元，銷售金額榜單進(jìn)入門檻0.32億元。高新區(qū)的城投保利和光嶼湖項(xiàng)目以0.61億的銷售金額位居首位；第二位是高新區(qū)的萬(wàn)象城項(xiàng)目，銷售金額0.57億元，第三位是任城區(qū)的九巨龍龍城常青府項(xiàng)目，銷售金額0.48億元。

數(shù)據(jù)來源：

2023年1月份濟(jì)寧商品住宅銷售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為4.71萬(wàn)平，銷售面積排行榜進(jìn)入門檻0.34萬(wàn)平方米。其中，高新區(qū)的城投保利和光嶼湖項(xiàng)目榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積0.76萬(wàn)平；萬(wàn)象府項(xiàng)目成交面積0.69萬(wàn)平，排名第二位；萬(wàn)城祥云錦府項(xiàng)目以0.47萬(wàn)平位列第三位。

數(shù)據(jù)來源：

2023年1月份濟(jì)寧商品住宅銷售套數(shù)排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售374套。其中高新區(qū)的城投保利和光嶼湖以60套的銷售業(yè)績(jī)位居銷售套數(shù)榜首位，表現(xiàn)突出；萬(wàn)象府以52套的銷售業(yè)績(jī)位居第二位；萬(wàn)城祥云錦府以39套的成交套數(shù)位居第三位。

▍土地市場(chǎng)

圖：濟(jì)寧市土地供求價(jià)走勢(shì)

數(shù)據(jù)來源：

土地市場(chǎng)：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，濟(jì)寧市共推出土地規(guī)劃建面55.92萬(wàn)㎡，同比下降47.4%，成交119.38萬(wàn)㎡，同比上漲11.6%，成交樓面均價(jià)1150元/㎡，同比下降33.2%。

圖：濟(jì)寧市土地出讓金走勢(shì)

數(shù)據(jù)來源：

土地市場(chǎng)：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，濟(jì)寧市成交土地出讓金達(dá)13.73億元，同比下降25.5%，平均溢價(jià)率為0.7%，較上年同期下降5.2個(gè)百分點(diǎn)。

圖：濟(jì)寧市住宅用地供求價(jià)走勢(shì)

數(shù)據(jù)來源：

土地市場(chǎng)：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，濟(jì)寧市共推出土地規(guī)劃建面7.44萬(wàn)㎡，同比下降89.1%，成交69.93萬(wàn)㎡，同比下降4.0%，成交樓面均價(jià)1381元/㎡，同比下降40.2%。

圖：濟(jì)寧市住宅用地出讓金走勢(shì)

數(shù)據(jù)來源：

2023年1月，濟(jì)寧市成交土地出讓金達(dá)9.66億元，同比下降42.6%，平均溢價(jià)率為0.9%，較上年同期下降5.6個(gè)百分點(diǎn)。

中指研究院·中指云平臺(tái)（https://u.fang.com/ytcrnn/），為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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關(guān)鍵詞： 商品住宅 土地市場(chǎng) 中國(guó)文物 房地產(chǎn)企業(yè)