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新京報訊（記者張建林）近日，雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解首批市場化項目住房保障工作正式啟動。2月7日，記者從河北雄安新區(qū)管理委員會獲悉，日前雄安新區(qū)印發(fā)系列住房相關(guān)政策文件，建立起“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度，標志著具有雄安新區(qū)特色的住房保障體系基本形成。

雄安新區(qū)住房管理中心相關(guān)負責人介紹，此次制定出臺了商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、機構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房等四類住房配套政策，其中，商品住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為銷售型住房，機構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房為租賃型住房。同時，各居住片區(qū)同步配套商業(yè)服務(wù)及教育、醫(yī)療、健身等公共服務(wù)設(shè)施，推進公共服務(wù)均等化，實現(xiàn)“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”功能有機融合。

哪些人可以在雄安購房？據(jù)了解，此次住房保障工作面向北京非首都功能疏解單位人員。具體包括符合疏解政策、新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、新區(qū)產(chǎn)業(yè)準入鼓勵類目錄的疏解單位，以及為實施新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理和服務(wù)、完善城市功能、提升疏解承載能力而設(shè)立的配套服務(wù)單位，上述單位在新區(qū)工作的在編人員、與企業(yè)簽訂正式勞動合同的人員和引進人才。

據(jù)介紹，住房銷售政策目前適用于容東片區(qū)、啟動區(qū)、高鐵站片區(qū)等新建市場化項目。截至目前，新區(qū)已完成土地出讓市場化項目13個，共計456萬平方米，已開工4萬余套，部分已基本竣工。其中，商品住房184萬平方米，共有產(chǎn)權(quán)住房40萬平方米，機構(gòu)租賃住房154萬平方米，保障性租賃住房78萬平方米，可滿足約13萬人居住。

雄安新區(qū)住房管理中心表示，新區(qū)住房銷售價格實行備案制，按照“成本+稅費+合理利潤”方式科學測算備案價格，嚴格落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標，保障新區(qū)住房市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)悉，新區(qū)將按區(qū)域合理劃分新建片區(qū)、三縣住房市場，目前正在細化完善相關(guān)政策措施。在新建片區(qū)建設(shè)市場化項目住房以保障承接疏解工作，科學規(guī)劃三縣土地資源，盡快推動三縣存量（二手）住房、三縣組團內(nèi)新建商品住房進入市場，形成有效供應(yīng)，保障三縣居民剛性購房需求。

編輯 劉夢婕

校對 王心

關(guān)鍵詞： 雄安新區(qū) 商品住房 市場化項目 住房保障工作