今年新吳區(qū)計(jì)劃對(duì)

全區(qū)6個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行綜合改造

(相關(guān)資料圖)

總改造建筑面積約180萬平方米

惠及居民1.59萬戶

目前6個(gè)小區(qū)全部完成立項(xiàng)等前期準(zhǔn)備工作

部分小區(qū)已經(jīng)開工建設(shè)

此次列入全區(qū)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的

6個(gè)小區(qū)分別為：

萬裕苑一區(qū)、敘豐家園北區(qū)及A區(qū)

新安花苑一區(qū)、泰伯花園一期

鴻運(yùn)苑北區(qū)、春雷嘉苑

△改造小區(qū)效果圖

新吳區(qū)將把安置房及老舊小區(qū)改造與背街小巷改造、城市道路出新相結(jié)合，實(shí)施連片整治，全面提升改造效果。同時(shí)，按照下發(fā)的《新吳區(qū)安置房及老舊小區(qū)綜合改造實(shí)施導(dǎo)則》有序開展改造工作，規(guī)范改造內(nèi)容，提升改造內(nèi)涵，打造精品項(xiàng)目。

以新安花苑一區(qū)改造項(xiàng)目為例

將把老舊小區(qū)改造與

既有住宅加裝電梯、美麗河湖建設(shè)

及海綿城市相結(jié)合

全面提升老舊小區(qū)的改造效果

區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹

為鞏固老舊小區(qū)改造成果，今年全區(qū)還將加快推動(dòng)物業(yè)管理市場化，提升小區(qū)物業(yè)管理水平，并進(jìn)一步加大小區(qū)“紅黑榜”懲戒力度，加強(qiáng)對(duì)改造后安置房及老舊小區(qū)的雙隨機(jī)檢查和日常檢查力度，督促小區(qū)物業(yè)管理單位提升物業(yè)管理水平。同時(shí)，通過成立安置房及老舊小區(qū)物管會(huì)（業(yè)委會(huì)）的方式，把安置房及老舊小區(qū)內(nèi)的熱心居民組織起來，培養(yǎng)居民參與小區(qū)管理意識(shí)，形成“和諧小區(qū)人人建”的良好局面。

有的小伙伴要問了

“好期待！真的能把我們小區(qū)改造好嗎？”

△2022年已完成改造小區(qū)實(shí)景圖

下面來看一起新吳區(qū)成功的改造案例~

近日，市城管局發(fā)布

關(guān)于2022年度

城市精細(xì)化管理創(chuàng)新實(shí)踐案例

評(píng)選情況的通報(bào)

新吳區(qū)的前進(jìn)花園A區(qū)改造項(xiàng)目

成功入選

2022年度城市精細(xì)化管理創(chuàng)新實(shí)踐案例

一

方案設(shè)計(jì)，民意先行

通過社區(qū)組織居民議事會(huì)、樓道長組長溝通會(huì)，全面征求居民金點(diǎn)子，將居民廣泛關(guān)注的前進(jìn)花園A區(qū)運(yùn)動(dòng)場地、休閑廊架、屋面外墻防水等納入改造方案。改造方案設(shè)計(jì)完成后，在小區(qū)主要出入口進(jìn)行公示，征集居民意見。

改造前樓道內(nèi)墻面破舊，扶手老舊，小廣告層出不窮。改造后樓道、扶手粉刷出新。

改造前外墻破舊、滲漏，改造后，對(duì)外墻進(jìn)行防水修復(fù)同時(shí)實(shí)施清洗改造。

二

施工改造，居民監(jiān)督

聘請(qǐng)小區(qū)內(nèi)的老黨員、熱心居民參與施工改造監(jiān)督，街道匯總問題，實(shí)施掛圖作戰(zhàn)，全鏈條謀劃、全過程統(tǒng)籌、全要素考量，真正做到“民有所呼，我有所應(yīng)”。

改造前，小區(qū)內(nèi)河道欄桿破損，存在安全隱患，改造后，新建沿河健身步道，同時(shí)新建欄桿。

改造前部門居民通過破損圍墻出入，改造后，根據(jù)居民意愿新增人行通道。

三

統(tǒng)籌實(shí)施，一步到位

除了進(jìn)行樓道出新、市政改造、綠化升級(jí)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、屋面維修外，還將技防安防改造、既有住宅加裝電梯、燃?xì)庾蚤]閥安裝等項(xiàng)目統(tǒng)籌實(shí)施，一步到位。

改造前健身場地老化，設(shè)施損壞，改造后新增健身器材、休閑座椅。

改造前道路坑洼不平，改造后路面出新，方便居民出行。

除此以外

2022年新吳區(qū)的歐典家園二期

獲得省宜居示范居住區(qū)稱號(hào)

成為首個(gè)通過老舊小區(qū)改造

成功創(chuàng)建省宜居示范居住區(qū)的安置房小區(qū)

這些標(biāo)桿項(xiàng)目的樹立

為今后新吳區(qū)老舊小區(qū)改造

提供可供借鑒的成功經(jīng)驗(yàn)

今年待改造小區(qū)有沒有你家？

一起期待吧~

編輯 | 楊亦哲

部分文字 | 劉丹

來源 | 無錫日?qǐng)?bào)、區(qū)住建局

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關(guān)鍵詞： 老舊小區(qū) 物業(yè)管理