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2月10日，記者從市住建局獲悉，我市多家銀行階段性下調(diào)首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率，下限為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減50個基點，目前最低利率為3.8%，從需求端發(fā)力提振房地產(chǎn)市場。

市住建局住房保障和房地產(chǎn)管理科科長陳全介紹，為更好滿足購房人的合理住房需求，今年我市打出一套組合拳，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。除下調(diào)首套住房貸款利率外，“購買一手商品住房可享受1%補貼”政策也將繼續(xù)，截止時間由2022年12月31日延長至2023年3月31日。

據(jù)了解，為支持剛性和改善性住房需求，拉動居民消費，去年，我市出臺《東陽市域購房補貼申領(lǐng)辦法》，規(guī)定2022年8月16日至12月31日期間，在我市市域范圍內(nèi)購買商品住房（不包括安置房和其他保障性住房）并簽訂購買合同辦理網(wǎng)簽備案的購房人，可在取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，在市行政服務(wù)中心自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)交易區(qū)窗口填寫《東陽市域購房補貼申請審核表》，提交相關(guān)資料，經(jīng)審核后，可獲得合同成交額（以契稅發(fā)票為準）的1%電子消費券。截至去年年底，我市共有800多套住房通過申領(lǐng)購房補貼審核。

公積金貸款政策也有所調(diào)整。目前，公積金繳存職工購買首套住房申請公積金貸款的，職工單方正常繳存公積金的最高貸款額度為40萬元，夫妻雙方均正常繳存公積金的最高貸款額度為80萬元。公積金繳存職工購買二套住房申請公積金貸款的，職工單方繳存公積金的最高貸款額度為25萬元，職工雙方繳存公積金的最高貸款額度為50萬元；首付比例首套房20%，二套房40%；在規(guī)定的貸款比例和最高貸款限額內(nèi)，住房公積金貸款額不超過貸款申請時申請人及配偶各自公積金賬戶余額的20倍。連續(xù)正常繳存公積金滿6個月以上的繳存人公積金賬戶繳存余額不足5000元的，按5000元計算可貸額；貸款年利率首套房五年（含）以下2.6%，五年以上3.1%；二套房利率不變，五年（含）以下3.025%,五年以上3.575%。

記者丨東陽市融媒體中心 馬卡佳

編輯：許琳琳

二審： 董之震

終審：單昌瑜

關(guān)鍵詞： 貸款額度 房貸利率 補貼政策 公積金貸款