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新京報(bào)訊 （記者張曉蘭）2月14日，深圳華僑城股份有限公司（簡(jiǎn)稱“華僑城”）公布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表。對(duì)于“新任領(lǐng)導(dǎo)上任之后，地產(chǎn)是否會(huì)是未來經(jīng)營(yíng)的主線”的問題，華僑城方面表示，公司將堅(jiān)定“文旅+地產(chǎn)”雙主業(yè)發(fā)展，但房地產(chǎn)板塊的經(jīng)營(yíng)策略可能會(huì)有所調(diào)整。

據(jù)華僑城方面介紹，2022年，公司全面完成了城市公司組建，全國(guó)160多家參控股法人單位已整合到22家城市公司統(tǒng)一管理，人均在建面積提升約26%。在此基礎(chǔ)上，公司全面完成授放權(quán)體系建設(shè)及流程制度體系調(diào)整，推動(dòng)“總部-事業(yè)部-城市公司-項(xiàng)目部”管理體系高效運(yùn)行。今年，公司將“向市而生”，更加旗幟鮮明地做地產(chǎn)。但對(duì)待當(dāng)前市場(chǎng)，公司依舊會(huì)比較謹(jǐn)慎。

此外，對(duì)于“張振高董事長(zhǎng)來自于保利集團(tuán)，未來公司與保利及其他的國(guó)企、央企是否會(huì)更頻繁地合作”的問題，華僑城方面表示，近兩年，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化持續(xù)加劇。資本實(shí)力強(qiáng)大并且運(yùn)作規(guī)范的房地產(chǎn)企業(yè)將逐步獲得更大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，綜合實(shí)力弱小的企業(yè)將逐步退出市場(chǎng)，行業(yè)的集中度也將持續(xù)提高。公司與保利等頭部房企一直保持著長(zhǎng)期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系。未來，公司在持續(xù)加強(qiáng)與其他國(guó)企、央企合作的同時(shí)，也將加快專業(yè)化整合步伐，持續(xù)推動(dòng)各主營(yíng)業(yè)務(wù)全面提升專業(yè)化水平，培育獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)化發(fā)展、滾動(dòng)可持續(xù)發(fā)展與風(fēng)險(xiǎn)防范能力。

在未來的拿地計(jì)劃方面，華僑城方面表示，2023年，公司將根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整投資策略，一方面，將會(huì)積極參與市場(chǎng)化“招拍掛”，適時(shí)補(bǔ)倉(cāng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，積極關(guān)注核心城市核心板塊的集中供地；另一方面，將持續(xù)保持公司文旅綜合開發(fā)的核心優(yōu)勢(shì)，以合適價(jià)格持續(xù)獲取高性價(jià)比綜合開發(fā)項(xiàng)目。

對(duì)于今年的銷售額目標(biāo)，華僑城表示，今年，公司將堅(jiān)定落實(shí)“以收定投、以銷定產(chǎn)”措施，搶抓市場(chǎng)機(jī)遇，動(dòng)態(tài)調(diào)整開發(fā)實(shí)施計(jì)劃，采取靈活的價(jià)格策略，全力沖刺更高的銷售目標(biāo)。

編輯 武新

校對(duì) 付春愔

關(guān)鍵詞： 保利地產(chǎn) 保利集團(tuán) 華僑城集團(tuán)