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去年出臺房產(chǎn)稅新政之后，我就動了換房的念頭。心想一來別浪費了政策；二來現(xiàn)在的住處地段欠佳，電梯廳的墻面已斑駁，走進大廳就覺老舊。加之我朋友賣了舊屋打新，新房和二手房價格倒掛，一番操作的收益抵上打工人辛苦十年，我也躍躍欲試。

但進入操作層面才發(fā)現(xiàn)換房的不易，因為戶型大，我的舊房掛了一個多月都無人問津，中介說除非賤賣。換房并非剛需，只是換個“更好”，犯不著賤賣。所以我并不急，一邊掛著一邊看新房。不過一看嚇一跳，地段好的房子單價已超20萬元一平方米，在“平進平出”的前提下，如果想置換到白銀地段，勉強換個小三房；如果想換到黃金地段，比如巴金故居周圍，就只能換到從前1/3的面積，換個一室一廳。而打新的樓盤往往位于潛力地段，并非我想換的中心地段，且中簽率趕上中彩票，我自覺沒那個運氣。

在我躊躇之際，看了部生活片《一家之主》很受啟發(fā)。影片中女主也想換房，不過是以小換大，因為她既想把患病的母親接回家住，又考慮到未嫁的女兒、需要工作室的先生，因此想換套四房。她為了盡快換到心儀之房，多年的積蓄被理財顧問騙了，還好醒來是黃粱一夢。我想到自己，雖然現(xiàn)在不和老人同住，暫時閑置一間臥室，但總有接老人同住照顧他們的日子；假如孩子大了單著又不想搬離，四房還是剛需。我何必用現(xiàn)成的四房換個小的，以后再折騰一次換回去？又不是搬到巴金故居周圍就能成文豪，我對自己說。

我偃旗息鼓之際，刷到了馮唐談買房的小視頻，他說以住宅為圓心，3公里內(nèi)有1個星巴克得1分，1分的房子就可以入手，3分的房子就是好房子。我一想，以這個標準現(xiàn)在的住宅是2分，不好不壞，我該知足。

確定不換房后，我小心翼翼地在樓道群里提議粉刷電梯廳，沒想到樓組長馬上就去問物業(yè)弄清了流程，所有業(yè)主都同意分攤費用即可。她在群里發(fā)起接龍，業(yè)主們紛紛表示同意，之后大家投票選了粉刷的顏色，年后等工人來了就可動工粉刷一新。

這時我突然明白了那部影片的彩蛋：一個下雨天，女主老公和女兒都沒帶鑰匙進不了家，于是一起修繕進門處的遮雨棚，鄰居遞來了工具，最后畫外音響起 “早就該修理了”。哪來完美的住宅，無非是修修補補。除了星巴克，鄰里關系也是得分項。疫情加強了鄰里關系，我的芳鄰們至少能加1分，那房子不已是3分的好房子了嘛。我何必再做換房夢呢。

曾經(jīng)我們執(zhí)著于追求完美，不破不立、以舊換新，但經(jīng)歷了歲月方知，對不完美的修補是一項更重要的功課。（北北）

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