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房地產(chǎn)和銀行瘋了？房貸還款年限延長到80歲已經(jīng)很長了，這已經(jīng)感覺有點(diǎn)離譜了，緊接著還有更離譜的，有些地區(qū)緊接著把房貸還款年限延長到85、90歲，更讓人大跌眼鏡的是近期流傳南寧建發(fā)房產(chǎn)的營銷海報(bào)赫然寫著“貸款年齡最長可達(dá)100歲”！看到這樣的信息你是否跟我一樣差點(diǎn)驚掉下巴？

對此難免會(huì)心生懷疑，這到底是不是真的？有消息稱此海報(bào)確實(shí)出自南寧建發(fā)房產(chǎn)，但是并未實(shí)行。也就是說并非空穴來風(fēng)，而是確有其事，他們的初衷是讓購房者和子女成為共同借款人，將貸款年限最長延至100歲，通過此舉來加大房子的推銷力度。明白人看了后，只能發(fā)出一句感嘆，這不就是典型的“貸貸相傳”嗎？同時(shí)也從側(cè)面反映出幾點(diǎn)問題。

第一，房價(jià)已經(jīng)到了讓人無法接受的地步。靠一代人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力買房已經(jīng)完全不行了，只能把兩代人的經(jīng)濟(jì)捆綁一起來為房子買單，這就不由得讓人深思，人活一世到底在圖什么？難道終其一生甚至兩代人捆綁奮斗只是為了房子嗎？其實(shí)理智對待的話，人生的目標(biāo)遠(yuǎn)不止此，幸福和快樂也不應(yīng)該去建立在房子上。

第二，結(jié)婚率不高生育率降低跟過高的房價(jià)脫不了關(guān)系，無論是結(jié)婚還是生小孩兒撫養(yǎng)，都需要一筆龐大的費(fèi)用支出，而很多普通人把幾代人的收入都搭到買房上了，同時(shí)還需要背負(fù)漫長的幾十年還貸生涯，哪里還有多余的錢去結(jié)婚和生二胎三胎？

第三，國家提倡銀行資金要多支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，同時(shí)還鼓勵(lì)居民多消費(fèi)，可是在房價(jià)不降的情況下，就會(huì)有大量資金都流向了房地產(chǎn)行業(yè)，那么居民消費(fèi)應(yīng)該拿啥去提升呢？資金去向失衡其實(shí)也是挺嚴(yán)重的問題，這些都值得我們深思。

而從官方層面依然不讓房價(jià)大跌猛降的原因也是顯而易見，主要就是房地產(chǎn)牽扯面太廣，在長期的發(fā)展過程中中可以說很多行業(yè)都被裹挾，房價(jià)崩會(huì)立馬引發(fā)經(jīng)濟(jì)衰退，所以只能維穩(wěn)慢慢實(shí)現(xiàn)軟著陸，那么在這樣的背景下，你對于買房是原因選擇量力而行還是“接力貸”勇往直前呢？

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)市場