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智通財經(jīng)APP獲悉，招銀國際發(fā)布研究報告稱，隨著去年被壓抑的需求逐漸釋放和部分一線城市房價開始企穩(wěn)，中國房地產(chǎn)市場將漸進恢復，且復蘇步伐可能會有波動。該行預計商品房建筑面積和房地產(chǎn)開發(fā)投資在2022年分別下降24.3%和10%后,將在2023年下降7.5%和5%。

報告指，昨晚證監(jiān)會宣布不動產(chǎn)基金試點，鼓勵民間和外國資本投資特定房地產(chǎn)領域，包括存量房和保障房。該行認為這個是長期利好的，原因是大方向上表示政策還是支持的，消除了投資者對于短期政策反向的擔心。加上更多民間資本的參與將加速保交樓，不良資產(chǎn)處置和保障房建設，利好產(chǎn)業(yè)鏈。同時給熱錢進入其他房地產(chǎn)市場留下一些空間，增加流動性。

所以該行繼續(xù)看好地產(chǎn)完工相關的物管和產(chǎn)業(yè)鏈，以及二手房經(jīng)紀板塊，尤其考慮到最近二手房交易恢復速度超預期，春節(jié)后主要城市二手房交易同比上漲53%。建議關注越秀服務(06626)、中海物業(yè)(02669)、北新建材、貝殼(02423)和我愛我家。

關鍵詞： 中海物業(yè) 招銀國際 招商銀行