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焦點財經(jīng)訊 耿宸斐2月21日，據(jù)北京日報消息，《北京市2023年度建設用地供應計劃》已于日前經(jīng)市委市政府審議通過，由市規(guī)自委聯(lián)合市發(fā)改委共同印發(fā)實施。

據(jù)悉，北京2023年計劃安排建設用地供應總量為3190至3630公頃，與去年基本持平。

“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”，是北京城市總體規(guī)劃確定的城市空間結(jié)構(gòu)，其中多點地區(qū)是指5個位于平原地區(qū)的新城，包括順義、大興、亦莊、昌平、房山新城。在總規(guī)引領下，2023年北京市繼續(xù)堅持城鄉(xiāng)建設用地供應指標在中心城區(qū)的供應比例保持在20%左右，重點向城市副中心和多點地區(qū)傾斜，供應比率穩(wěn)定在60%左右，推動城市整體功能優(yōu)化。

具體來看，商品住宅用地供應依然堅持“房住不炒”定位，支持合理住房需求；產(chǎn)業(yè)用地供應則要保障重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，穩(wěn)定市場主體預期。

2023年，商品住宅用地供應量與去年基本持平。在空間布局上，綜合考慮各圈層差異化區(qū)域發(fā)展特點合理布局供應地塊，優(yōu)先選擇位于“三城一區(qū)”范圍內(nèi)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與軌道交通站點周邊的用地，促進職住平衡。在供應節(jié)奏上，北京市將分批次公布一定時間段內(nèi)擬出讓的商品住宅用地清單，讓市場主體全面掌握土地供應狀況，為投資決策預留充足時間，結(jié)合市場實際采取“多頻少量”的方式適時發(fā)布出讓公告。

今年，北京市將進一步加強房地聯(lián)動，提供“管家式”供后服務，通過高質(zhì)量的供給創(chuàng)造有效市場需求，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。

2023年，北京市安排租賃住宅用地供應指標為260公頃。相關負責人表示，北京市鼓勵利用非居住存量房屋改建保障性租賃住宅，支持將存量住房改造、轉(zhuǎn)化為保障性租賃住宅，引導多主體、通過多渠道建設租賃住宅，加快形成租賃住宅有效供應，逐步擴大保障性租賃住宅覆蓋面。

關鍵詞： 土地供應 供地計劃 住宅用地