前段時(shí)間我們平臺曾發(fā)布一則

關(guān)于栟茶鎮(zhèn)茗海路南側(cè)、濱海路西側(cè)競拍的信息

(資料圖片)

很多人都比較關(guān)注

2月16日競拍地塊被成功競拍

最終以總價(jià)1.07億，2524元/平方米的單價(jià)成交

竟得單位：南通萬聯(lián)置業(yè)有限公司

由于目前小編并不清楚具體位置

所以只能推測地塊可能位于鑫辰花苑附近

不過住宅房屋最高備案均價(jià)8150元/㎡（毛柸）

這個(gè)價(jià)格可能是栟茶房價(jià)的天花板啦

雖然最近栟茶的房價(jià)又漲了點(diǎn)

據(jù)網(wǎng)友爆料鑫辰花苑部分樓層的二手房

已經(jīng)突破8000，但政府周邊新的商品房均價(jià)也就在7500左右

但這個(gè)均價(jià)8150的價(jià)格

無疑又將栟茶的房價(jià)往前推了一把

今天上午開盤的位于栟南村的“茗豪廣場”

網(wǎng)友爆料洋房6600元/㎡，別墅15000元/㎡

對于目前栟茶的房價(jià)來說性價(jià)比還是比較高的

前期曾經(jīng)流出的栟茶拆遷房項(xiàng)目

接下來栟茶將會新建超9000套拆遷房

今年在迎賓路的拆遷房也將交付300多套

不過很多網(wǎng)友在說

栟茶目前新鎮(zhèn)區(qū)流通的房源相對較少

很多人持幣買房但苦于房源稀少

用“青黃不接”來形容，一點(diǎn)也不為過

對于部分待拆遷戶提前買房入住

拆遷后有房可住

這種情況的人不在少數(shù)

但是我們也要看到

這部分人的提前消費(fèi)

以及部分拆遷戶拿到房后會賣掉一套裝修一套

可能會集體拋售

屆時(shí)將會數(shù)千套房一下子涌進(jìn)房市

栟茶能不能消化掉

這是個(gè)問題

房價(jià)還會不會如此堅(jiān)挺

栟茶得房價(jià)會不會回歸理性

我們拭目以待

▌來源：綜合網(wǎng)友爆料

▌編輯：小楊醫(yī)生

法律顧問：上海正源律師事務(wù)所合伙人 鄭曉云律師

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