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觀點網訊：2月21日，廣東惠州市公告掛牌2宗住宅及商服用地，分別位于仲愷的潼湖梧村河東片區(qū)、紅崗片區(qū)，總用地面積約6.1萬㎡，總起拍價約6.2億，計劃于3月27日開拍。

據觀點新媒體了解，惠州仲愷高新區(qū)潼湖生態(tài)智慧區(qū)梧村河東片區(qū)ZKC-063-16號地塊靠近仲愷高鐵站，用地面積56447㎡，最高計容建面158051㎡（其中商業(yè)建筑面積≤15805㎡，兼容的商業(yè)用地不能建設服務型公寓），土地用途為住宅及商服用地。

該宗地采用“限地價、搖號”方式出讓，起始價5.82億元，折合起拍樓面價約3684元/㎡，最高限價6.69億元。所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價13599元/㎡。

另外，該宗地需要配建老人日間照料中心，建成后無償移交給仲愷高新區(qū)社會事務局。

另一宗地為潼湖鎮(zhèn)紅崗片區(qū)ZKD-008-16號地塊，位于惠州仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)紅崗片區(qū)，用地面積4329㎡，最高建面約12554㎡（其中服務設施建筑面積比例為5~10%），起拍價4257萬元，折合起拍樓面價約3391元/㎡。

該宗地所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價12542元/㎡。宗地將優(yōu)先用于安置仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)范圍內集體土地征收產生的拆遷安置使用，安置物業(yè)戶型建筑面積為60㎡、95㎡、120㎡、150㎡，戶型戶數(shù)比例約為1:2:5:2，建設移交標準為按基本建設程序竣工驗收合格的毛坯房。

此外，地塊所建住宅建筑限高不高于80米。

關鍵詞： 廣東惠州 住宅用地