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觀點網(wǎng)訊：2月22日，香港財政司司長陳茂波宣讀今屆第一份財政預(yù)算案。2023/2024年度賣地計劃共有十二幅住宅用地，加上鐵路物業(yè)發(fā)展、私人發(fā)展和重建及市區(qū)重建局項目，預(yù)計全年的潛在土地供應(yīng)可興建約20550個單位，較《長遠房屋策略》的12900百個單位年度估算需求高出約60%。此外，賣地計劃共有三幅商業(yè)用地及三幅工業(yè)用地，提供約二十萬平方米商業(yè)樓面面積和十七萬平方米工業(yè)樓面面積。

他又指，政府在加快造地方面的努力，成效顯著。未來五年，港府會通過賣地計劃及鐵路物業(yè)項目，向市場提供可興建不少于72000個私營房屋單位的土地，規(guī)模較上一個五年期增加近一倍。當(dāng)中近六成的土地供應(yīng)來自新發(fā)展區(qū)和新市鎮(zhèn)擴展區(qū)；另外四成來自其他地區(qū)的政府賣地項目和鐵路物業(yè)發(fā)展項目。這還未計入市區(qū)重建局及其他私人發(fā)展項目的供應(yīng)。

他補充，私營房屋方面，估計由今年起計的五年內(nèi)，私人住宅單位每年平均落成量超過19000個。截至2022年年底，未來三至四年一手私人住宅單位潛在供應(yīng)量維持在較高水平，約為10.5萬個單位。

關(guān)鍵詞： 土地供應(yīng) 工業(yè)用地 商品住房