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大反轉(zhuǎn)來了！

一眾城市還在爭先恐后地下調(diào)房貸利率，有一個城市卻不走尋常路了，竟然在這個節(jié)骨眼上把房貸利率調(diào)高了！

【資料圖】

這個城市正是打響下調(diào)個人房貸利率的“第一槍”的鄭州。

今天，鄭州渤海銀行證實自己已經(jīng)接到通知，首套房貸已開始執(zhí)行利率4.3%。

難不成，鄭州又要打響上調(diào)個人房貸利率的“第一槍”了？

要知道，1月29日，鄭州才官宣了自己首套房利率進入“3”時代的消息，可這還不到一個月的時間，風向就變了？

從目前來看，鄭州其他銀行并沒有跟進，但有不少人還是在心里打鼓。未來，其他銀行跟進的可能性大么？

我認為，至少這3個月，鄭州全面上調(diào)房貸利率的情況不會出現(xiàn)。

最直接的原因就是，根據(jù)央行要求，想要退出的城市，需要在后續(xù)評估期內(nèi)新房價格環(huán)比、同比連續(xù)3個月都上漲，才能在下個季度恢復執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套房利率下限。

也就是說，就算鄭州真的是要上調(diào)房貸利率，也還沒到時候。

而會不會上調(diào)，最后要看的還是市場。進入2月以來，隨著利好政策的不斷加碼，鄭州樓市的回暖跡象不斷顯現(xiàn)，新房周度成交面積連續(xù)回升至去年下半年以來最高水平，但購房者觀望情緒仍在。

更何況，以渤海銀行的影響力，遠遠起不到風向標的作用。

不過這次的事也暴露了一個事實：作為階段性政策，房貸利率低于4.1%的優(yōu)惠是有可能隨時被收回的。如果是剛需，抓住眼前或許更重要。

關(guān)鍵詞： 房貸利率 渤海銀行