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2月23日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2023年第一批次擬出讓居住用地項(xiàng)目清單。清單內(nèi)地塊共計(jì)5宗，用地面積10.58萬平方米，建筑面積47.48萬平方米；1宗位于寶安區(qū)、2宗位于光明區(qū)、1宗位于龍崗區(qū)、1宗位于坪山區(qū)。5宗地塊將于2023年2月23日至2023年5月23日期間發(fā)布出讓公告，各地塊具體內(nèi)容最終以正式發(fā)布的出讓公告為準(zhǔn)。值得一提的是，光明區(qū)馬田街道A629-1340地塊曾在深圳去年第三批次的集中出讓中流拍。當(dāng)時(shí)的出讓公告要求，該地塊的普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于47200元/平方米（不含室內(nèi)裝修價(jià)格）。深圳市規(guī)劃和自然資源局表示 ，為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，穩(wěn)定市場預(yù)期，保障居住用地有序供應(yīng)，深圳市本年度將結(jié)合年度供地計(jì)劃，分批次公布擬出讓居住用地項(xiàng)目清單。2022年度，深圳市招拍掛居住用地集中出讓34宗131.1萬平方米，實(shí)現(xiàn)地價(jià)收入約736.27億元。深圳今年分批次公布擬出讓居住用地項(xiàng)目清單，與自然資源部要求的土地供應(yīng)節(jié)奏調(diào)整和優(yōu)化有關(guān)。2022年12月，自然資源部辦公廳印發(fā)《自然資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開工作的通知》，市、縣自然資源主管部門要根據(jù)年度供地計(jì)劃。分批次公開未來一定時(shí)間段內(nèi)擬出讓地塊的詳細(xì)清單。詳細(xì)清單應(yīng)包括擬出讓地塊的具體位置、面積、用途、主要規(guī)劃條件、供應(yīng)方式等信息。每次公開詳細(xì)清單對應(yīng)的擬出讓時(shí)間段原則上不少于3個(gè)月。給市場主體充足的時(shí)間預(yù)期預(yù)判。同時(shí)，詳細(xì)清單內(nèi)的地塊，在公開的擬出讓時(shí)間段內(nèi)可以一次或多次發(fā)布出讓公告。截至目前，已有成都、北京、廣州、上海、西安、青島等城市相繼公告2023年度第一批擬出讓住宅用地詳細(xì)清單。

關(guān)鍵詞： 土地供應(yīng) 商品住房 居住用地 住宅用地