作者觀點：

【資料圖】

1、TOP200+梯隊的房企，商票逾期占比較高。在我看來，由于中小房企的采購談判力不足，往往供應(yīng)商給予的結(jié)算賬期較短（商票新規(guī)最長是6個月，目前來看是達不到6個月的），加之市場回暖還較慢，導(dǎo)致資金流動性會出現(xiàn)短暫緊張，因此中小房企出現(xiàn)商票逾期的比例較大。

如果廠商需要擴大銷量，企業(yè)又具備較強抗風(fēng)險能力，針對中小房企的優(yōu)質(zhì)項目，是可以適當延長賬期給到這一類房企，給予供貨合作。當然，從實操角度來說，可以轉(zhuǎn)移風(fēng)險給當?shù)亟?jīng)銷商對接去跟進服務(wù)。

2、TOP11-30和TOP51-100房企的逾期金額較高、所持有的在建項目數(shù)多，這說明企業(yè)的資金還是比較緊張，存在一定普遍性的風(fēng)險。

尤其是一些集采品類的供應(yīng)商，由于服務(wù)的項目數(shù)多，核心在于評估自身的抗風(fēng)險能力。當然，自2019年以來商票逾期已經(jīng)普遍存在，供應(yīng)商可以進行橫向?qū)Ρ龋M入2023年里款項回收的情況是否有變好的跡象。即，逾期依然存在，相比此前的三年，觀察回款是否有變好的跡象。如果整體評估回款相比變好，我的觀點是可以繼續(xù)供貨合作，只是收款慢了些，但比之前要好。

克爾瑞數(shù)據(jù)分析：

根據(jù)上海票交所公布的《截至2023年1月31日承兌人逾期名單》顯示：

1、2023年1月存在商票逾期現(xiàn)象的房地產(chǎn)項目公司數(shù)量978個，占全部商票逾期企業(yè)的比重為62.9%。

2、978個項目公司對應(yīng)的存在商票逾期現(xiàn)象的房企集團主體數(shù)量為177家，流動性持續(xù)承壓。

3、TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100、TOP101-200、TOP200+梯隊中分別有10家、10家、12家、18家和127家房企出現(xiàn)商票逾期現(xiàn)象。

4、2023年1月TOP200梯隊的50家逾期房企集團共涉及旗下804個項目公司發(fā)生商票未支付,占到票交所披露的所有逾期房地產(chǎn)項目公司的82.2%

5、從TOP200各梯隊披露的逾期余額看，9成商票逾期全集中在TOP11-30和TOP51-100，為商票信用風(fēng)險集中暴露的梯隊。

內(nèi)容素材來源：上海票據(jù)交易所、克爾瑞研究中心

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