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2月25日黃石市住建局召開2023年度全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作暨黨風廉政建設(shè)工作會議。

截至2022年底，全市累計實施老舊小區(qū)改造345個，惠及居民15.76萬戶。2023年，我市將繼續(xù)在補齊基礎(chǔ)短板、完善公共配套、提升服務(wù)功能等方面下功夫，計劃實施83個小區(qū)，改造3.44萬戶。

簡單地講，老舊小區(qū)其囊括著加裝電梯、樓道修繕、入戶裝修翻新、門禁改造、維修道路、翻新管網(wǎng)、翻新裝飾外墻、完善防水等，催生出內(nèi)在的裝修需求。

值得一提的是，老舊小區(qū)帶來的需求里面，分兩種情況：第一是小區(qū)物業(yè)操持與政府要改造的老舊公共項目，會集中爆發(fā)。第二，就是個人業(yè)主的二次裝修，雖然比較分散；但其中不少裝修建材商早已嘗到甜頭。

如果按照用途來分，舊房改造的需求可以分為“自住”和“出租”兩大類。

而這兩類其實是完全不同的市場和需求特點——前者追求舒適、環(huán)保、盡可能的個性化，需求零散且對環(huán)保等各方面的要求更高，而后者則對裝修工期、性價比要求更高，較少的個性化，以簡約、實用為主。

不僅如此，在這兩大類基礎(chǔ)上還可以細分出更多的需求。對于專注舊房改造的企業(yè)來說，進入市場之前還是要選好賽道。

老舊小區(qū)改造作為政府的民生工程，不僅能夠讓城市換新顏煥發(fā)新機，對于帶動社會就業(yè)、促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，保持企業(yè)和諧可持續(xù)發(fā)展都具有重大意義。我們希望這項利國利民的民生工程越來越好，感謝國家對老百姓的真心付出。

關(guān)鍵詞： 老舊小區(qū) 舊房改造