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原標題：戶口在房產(chǎn)處就可長期居住嗎

我居住的房子是單位分配的公房，3個兒子未結(jié)婚前都居住在此。二兒子和三兒子婚后都搬走了，大兒子仍和我住在一起。多年前房改時，我買下了這處房子，拿到了產(chǎn)權(quán)證。因為這套房子，我和大兒子產(chǎn)生了矛盾，他表示他的戶口在此處，他依法享有居住權(quán)，可長期居住。他還說，這套房子將來如果作為遺產(chǎn)分割，他是長子應(yīng)得到照顧，多分一點。請問，他的說法是否有法律依據(jù)？ 謝先生

謝先生：

你大兒子的兩個說法都沒有法律依據(jù)，是不成立的。

他的戶口在這處房產(chǎn)中，并不代表他對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)，只有房產(chǎn)證上列明的所有人，才可處分這處房產(chǎn)。

《民法典》第三百六十七條規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或名稱和住所；住宅的位置；居住的條件和要求；居住權(quán)期限；解決爭議的方法。

也就是說，并不是有戶口就代表有居住權(quán)。

至于繼承問題，如果你未訂立遺囑，遺產(chǎn)將按法定繼承方式分配給繼承人。你的3個兒子屬于同一順序的繼承人，一般來說遺產(chǎn)應(yīng)均分。

（云南法制報）

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