富源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于調(diào)整富源縣住宅專項(xiàng)維修資金交存管理的通知

各有關(guān)單位:

(資料圖)

為進(jìn)一步規(guī)范富源縣住宅專項(xiàng)維修資金的交存管理工作，維護(hù)住宅專項(xiàng)維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》(建設(shè)部、財(cái)政部令 (2007] 第165號(hào))《云南省住宅專項(xiàng)維修資金交存管理規(guī)定》(云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2009 年第 22 號(hào)公告)等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合《曲靖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于調(diào)整曲靖市中心城區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金交存管理的通知》(曲建字 (2022)67號(hào))和我縣實(shí)際，現(xiàn)就住宅專項(xiàng)維修資金交存工作調(diào)整情況通知如下:

一、交存范圍

國有土地上具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的住宅、非住宅。

二、交存標(biāo)準(zhǔn)

(一)本規(guī)定適用范圍內(nèi)的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金。

多層住宅、非住宅(七層以下含七層):每平方米建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金 96 元。

高層住宅(八層以上含八層):每平方米建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金123元。

(二)出售公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的交存。業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的 2%。

售房單位按照多層住宅不低于售房款的 20%、高層住宅不低于售房款的 30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。

(三)住宅專項(xiàng)維修資金的所有權(quán)。業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于公有住房售房單位所有。

三、交存時(shí)點(diǎn)

2023年1月1日前網(wǎng)簽備案的，業(yè)主須在辦理房屋入住手續(xù)前交存首期住宅專項(xiàng)維修資金;2023年1月1日后網(wǎng)簽備案的，業(yè)主須在辦理商品房銷售合同備案前交存首期住宅專項(xiàng)維修資金。

四、2023年1月1日前交存住宅專項(xiàng)維修資金的，執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)2023年1月1日后交存住宅專項(xiàng)維修資金的，執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。

五、禁止開發(fā)建設(shè)單位代收住宅專項(xiàng)維修資金。

六、此規(guī)定自2023年1月1日起執(zhí)行。

富源具貪房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

20號(hào)年12月14日

原文件如下↓

來源：富源住建

關(guān)鍵詞： 維修資金 城鄉(xiāng)建設(shè)局 城鄉(xiāng)房屋