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(資料圖片)

史自強(qiáng) 賈嵐

環(huán)境臟亂，停車難、充電難，樓梯扶手破損，收取快遞不方便，樓頂漏水……

說起過去的小區(qū)環(huán)境，河北省邢臺(tái)市信都區(qū)煙草家屬院的一位“資深”居民趙香果仍然記憶猶新。她感慨地說：“不干凈、不方便、不舒服，不少老鄰居都搬家了，有幾戶房子還閑置起來。”

趙香果從1997年房子交付就一直住在這個(gè)小區(qū)，正如她所說，煙草家屬院有2棟樓、72戶居民，和其他老舊小區(qū)一樣，因建成時(shí)間較長，存在建筑物和配套設(shè)施破損老化，環(huán)境臟亂差，社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全等問題，是人們口中出了名的“老破小”。

為讓失去光彩的老舊小區(qū)重新煥發(fā)青春活力，讓居民的幸福感持續(xù)“升級(jí)”，2022年該小區(qū)的改造計(jì)劃被列上議程。

怎么改？改什么？誰說了算？

針對(duì)該小區(qū)的實(shí)際情況，信都區(qū)住建局通過問卷調(diào)查、實(shí)地走訪、現(xiàn)場意見征集，并組織小區(qū)居民、社區(qū)干部、規(guī)劃師、建筑師、景觀設(shè)計(jì)師等，共商共議改造事宜，通過“線上+線下”方式，讓改造工作滿足群眾所需所想所盼。

2022年初，一張施工圖紙讓原本靜悄悄的小區(qū)微信群活躍了起來，大家欣喜居住多年的小區(qū)即將迎來新面貌，你一言我一語地討論著，也就這一紙藍(lán)圖，讓居民們的生活悄然發(fā)生改變。

小區(qū)口顯眼位置掛起了公示牌，對(duì)施工內(nèi)容、施工單位、建設(shè)單位及所屬街道負(fù)責(zé)人、社區(qū)監(jiān)管員電話等一一公開。

“有問題隨時(shí)反映、隨時(shí)處理，為的就是讓居民對(duì)整個(gè)工程明明白白，想方設(shè)法地滿足更多居民的需求。”團(tuán)結(jié)街道辦事處泉南社區(qū)副主任劉曉朵說。

施工過程中，居民們化身“改造家”，為小區(qū)“破舊立新”出力，提出意見、參與改造、施工監(jiān)督……

“這是我們自己的家，每一位居民都格外上心?！毙^(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人李建國介紹，改造階段一旦遇到問題就開“三方座談會(huì)”，居民、社區(qū)和施工方面對(duì)面商討解決方案，溝通平臺(tái)搭建了，大家伙的參與感更強(qiáng)了。

關(guān)于健身器材和兒童游樂場所的位置，細(xì)心的居民發(fā)現(xiàn)了問題。

“本來是好事，要是打擾大家休息就會(huì)變成鬧心事?！崩罱▏榻B，健身器材和兒童游樂場所的位置原本設(shè)計(jì)在居民樓的南側(cè)，但小區(qū)內(nèi)老年人居多，活動(dòng)區(qū)離生活區(qū)太近，可能會(huì)影響居民休息。

居民們反映這個(gè)問題后，“三方”結(jié)合實(shí)際情況重新規(guī)劃、測量，最終將活動(dòng)區(qū)“搬”到了大門口的東側(cè)，大人鍛煉、小孩娛樂不會(huì)影響居民休息，活動(dòng)空間也更寬敞了。

“居民有意見可以提，施工方有想法也可以講，搭建的溝通平臺(tái)，讓整個(gè)改造過程都很順利。”劉曉朵說。

按照改造圖紙，小區(qū)成片的停車場下建有蓄水池，考慮到蓄水池的通風(fēng)豎井會(huì)高出地面一定高度，不僅影響車位的施劃，看起來也不太美觀，且通風(fēng)豎井內(nèi)布有電路設(shè)備，存在一定安全隱患。

“施工單位和我們溝通，建議把通風(fēng)豎井的位置‘移’到圍墻邊上，不影響停車，美觀又安全?！崩罱▏f。

就這樣有商有量的，施工圖上的效果逐步“成真”了，“老破小”變身“新家園”。

墻體和樓道粉刷一新，綠化苗木、屋頂防水、太陽能路燈全部到位，小區(qū)環(huán)境大變樣。

監(jiān)控系統(tǒng)、智能快遞柜、汽車充電樁、無障礙車位等“新鮮項(xiàng)目”也一一到來，居民生活更便利。

改造工作更是充分照顧老人和孩子的需求，老年活動(dòng)中心、休閑健身設(shè)施、兒童娛樂場所、樓梯扶手、臺(tái)階防滑措施、樓層臨時(shí)休息座椅等配套服務(wù)設(shè)施逐一“安排”。

“哪兒哪兒都挺好，住了二十多年的房子，越住越‘舒心’。”趙香果對(duì)改造后的小區(qū)環(huán)境連連點(diǎn)贊。

“老舊小區(qū)改造是提升城市品質(zhì)的重要一環(huán)，推進(jìn)老舊小區(qū)改造，是一項(xiàng)順民意、得民心的民生工程，不僅要改出新容顏，新面貌，更要改走居民煩惱，換來居民滿意?！毙哦紖^(qū)住建局黨組書記、局長王帆說。

信都區(qū)連續(xù)多年將老舊小區(qū)改造工作列入年度民生實(shí)事，形成了“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門具體實(shí)施、居民共同參與”的工作格局。通過實(shí)地考察、調(diào)研，實(shí)行“一區(qū)一案”和“8+N”改造模式，量身定做改造方案，涵蓋小區(qū)雨污分流、屋頂防水改造、樓體整修、道路修繕、架空線路整治、安裝充電樁、安防設(shè)施改造、環(huán)境綠化美化等八項(xiàng)必改內(nèi)容，并根據(jù)籌集資金情況、小區(qū)實(shí)際空間情況和居民意愿，增加養(yǎng)老、撫幼、停車、快遞服務(wù)站等N項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施，讓老舊小區(qū)改造工作滿足群眾所需所想所盼。

2022年，信都區(qū)完成老舊小區(qū)改造共計(jì)39個(gè)，涉及5個(gè)街道辦事處，92棟樓，建筑面積24.15萬平方米，惠及居民2996戶。

2023年，信都區(qū)將不斷改善居民居住環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)，繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，以為民惠民為出發(fā)點(diǎn)，往人民群眾最關(guān)心的點(diǎn)上去發(fā)力，補(bǔ)齊民生短板，切實(shí)增加居民的獲得感、幸福感、安全感。

關(guān)鍵詞： 雨污分流 小區(qū)環(huán)境 老舊小區(qū)改造