老舊小區(qū)改造，城市更新建設的重要一環(huán)，一頭鏈接群眾幸福指數，一頭接駁區(qū)域高質量發(fā)展。市南區(qū)作為島城的主城區(qū)，近年來不斷提高老舊小區(qū)的改造標準，并同步改善周邊街區(qū)環(huán)境。通過“一區(qū)一策”的方式，喚醒老區(qū)域的新活力。

(資料圖)

在市南區(qū)三明南路7號院里，施工人員正在進行雨污水管線的施工作業(yè)。施工人員告訴記者這里建成于1986年前后，當年采用的管道是陶瓷材質，歷經多年已老化嚴重，經常堵塞，給大家的生活帶來不小影響。

三明路小區(qū)改造項目經理 胡泰龍：對有問題的雨污水管線進行了更換，把有問題的管井進行了拆除、重建。第二是對小區(qū)樓座周邊的道路進行提升，對樓座周邊無人管理的、雜草叢生的綠化帶進行了清除、整改、補植。

工作人員介紹，除了三明南路7號，這里還有63棟樓納入到三明路小區(qū)老舊樓院改造工作中，改造面積約17萬平方米，惠及居民2250戶。改造內容還涉及圍墻修繕、樓道粉刷、綠化整治、道路整治等。近幾年，一些居民為了滿足生活的需求，在公共部位進行了圈占等行為，給其他居民帶來的諸多不便。按照改造必先拆違的工作要求，此次改造工作也將違建治理納入其中，為改造工作“清障凈面”。

居民 宋春華：通過這次舊小區(qū)改造，都清理了，清理了以后這樣就把更多的空間都給了居民，增加了活動空間，居民非常歡迎。

最近一段時間，在三明路與燕兒島路交界處，一條蜿蜒的小路雛形已經初顯。再過一個多月，這片大約4000平方米的區(qū)域將變身小區(qū)居民家門口的口袋公園，從效果圖來看，屆時這里將是一番涼亭雅致、花卉豐茂、小徑通幽的美景。

市南區(qū)城市發(fā)展有限公司項目二部負責人 郭曉：我們在設計之初就確定了要突破傳統(tǒng)老舊小區(qū)拆違、鋪地、增綠的單純提升，以“一樓一策、一院一策、一區(qū)一策”為原則，更加注重功能的引導和文化氛圍的塑造。

2023年，市南區(qū)老舊小區(qū)改造共涉及居民小區(qū)60個，計劃改造樓棟1081座，建筑面積約242萬平方米，惠及居民3.2萬戶，預計總投資約10.5億元 。2023年第一批老舊小區(qū)改造項目涉及6個街道30個小區(qū)，投資3億元，2022年10月份已進場施工，計劃2023年5月份完工。目前，已完成施工進度的70%。

市南區(qū)城市管理局副局長 崔衛(wèi)東：西部我們重點放在基礎設施類上，比如說雨污水排水，及管線整治，對一些損壞部位的維修作為西部的重點。通過合理優(yōu)化、通過更多地增加車位，探討建立一些地下或者立體停車場的形式，來解決東部的車輛需求。給居民一個總的生活質量提升，作為我們今年的工作目標。

文章來源：藍睛客戶端

關鍵詞： 老舊小區(qū) 居民小區(qū) 老舊樓院改