今年2月在北京土拍市場(chǎng)上，越秀著實(shí)出了一把風(fēng)頭。

不僅拿下了昌平信息園二期地塊，更是力挫中海拿下了石景山蘋果園地塊。

昨天，昌平信息園二期地塊產(chǎn)品面積段流出，最小面積做到50平-60平一居，還有70-80兩居，90-100三居，120四居。

(資料圖片僅供參考)

按照期房銷售指導(dǎo)價(jià)6.2萬(wàn)/平計(jì)算，50平總價(jià)310萬(wàn)做到了普宅，首套首付最低109萬(wàn)起。

現(xiàn)房階段6.5萬(wàn)/平計(jì)算，首套首付最低114萬(wàn)。

今天就有疑似戶型圖流出，越秀真是有備而來(lái)。

75平兩居，通透，客廳+主臥帶飄窗，獨(dú)立玄關(guān)，各功能間面積分配合適，適合小兩口之家居住，

90平三居通透，客廳帶270°觀景飄窗，主臥套設(shè)計(jì)，北向書(shū)房與次臥面積在7平左右，設(shè)置了單獨(dú)的玄關(guān)和儲(chǔ)藏間，衛(wèi)生間洗漱衛(wèi)三分離。

103平三居通透，雙南向主臥套，南向三面寬帶飄窗，餐客廚一體，設(shè)置獨(dú)立玄關(guān)和家政間。

120平四居全明通透，南向三面寬尺度有10.3米，雙臥朝南+飄窗設(shè)計(jì)，餐客廚一體，衛(wèi)生間干濕分離，設(shè)置獨(dú)立玄關(guān)與家政間。

想想2019年限競(jìng)房萬(wàn)橡悅府、萬(wàn)橡華府，限均價(jià)只要5.4萬(wàn)/平，3年期房漲幅15%，2年后現(xiàn)房漲幅將達(dá)到20%。

在昌平，說(shuō)朱辛莊是漲幅第一梯隊(duì)，大家應(yīng)該都沒(méi)意見(jiàn)。

近幾年，朱辛莊配套也越來(lái)越成熟。

越秀項(xiàng)目向東跨過(guò)回昌東路，就是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和住總?cè)f科天地，向西2公里則是永旺商城和規(guī)劃中的合生匯。

周邊已入駐包括小米、福田汽車、華電光大、三一眾力、百濟(jì)神州、諾誠(chéng)健華、揚(yáng)子江制藥等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集群。

最新的好消息是，2月4日首班車起，地鐵昌平線南延一期正式開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)。

線路自既有昌平線清河站向南延伸至西土城站，運(yùn)營(yíng)里程9.7公里，開(kāi)通后將與既有昌平線貫通運(yùn)營(yíng)。串聯(lián)了清河、上地、學(xué)院區(qū)、北太平莊、北下關(guān)等重點(diǎn)功能區(qū)和居住區(qū)。

住在昌平上班在海淀的人們，心里多少還是有點(diǎn)安慰。

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