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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，江蘇徐州市發(fā)布《關(guān)于落實(shí)省推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)若干政策措施實(shí)施細(xì)則》。

《實(shí)施細(xì)則》指出，支持房地產(chǎn)業(yè)合理融資需求，加大建筑業(yè)金融支持力度，重點(diǎn)推進(jìn)支持開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期政策落地見(jiàn)效。用足用好國(guó)家專項(xiàng)借款，鼓勵(lì)商業(yè)銀行加大配套貸款力度，全力以赴保交樓，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房者利益。

支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)上市公司利用資本市場(chǎng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的股權(quán)融資政策，開(kāi)展再融資、并購(gòu)重組及配套融資。支持省內(nèi)融資擔(dān)保公司加入交易所債券市場(chǎng)民營(yíng)企業(yè)債券融資專項(xiàng)支持計(jì)劃，央地合作增信共同支持民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行公司債券。

具體而言，要落實(shí)好相關(guān)政策，強(qiáng)化對(duì)金融機(jī)構(gòu)窗口指導(dǎo)和預(yù)期引導(dǎo)，矯正過(guò)度避險(xiǎn)情緒，積極開(kāi)展銀行房企對(duì)接活動(dòng)，加大對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目新增融資支持力度，保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款平穩(wěn)有序的投放。有序推進(jìn)“保交樓”，摸排已售逾期難交付項(xiàng)目清單，指導(dǎo)政策性開(kāi)發(fā)性銀行做好保交樓專項(xiàng)借款投放，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)做好保交樓借款項(xiàng)目配套融資，推動(dòng)化解未交樓貸款風(fēng)險(xiǎn)。

指導(dǎo)機(jī)構(gòu)滿足房地產(chǎn)業(yè)合理融資需求，支持房企貸款合理展期，支持優(yōu)質(zhì)頭部房企改善資產(chǎn)負(fù)債狀況。支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)利用股票、債券等資本市場(chǎng)融資工具，開(kāi)展多渠道融資。支持市內(nèi)融資擔(dān)保公司加入交易所債券市場(chǎng)民營(yíng)企業(yè)債券融資專項(xiàng)支持計(jì)劃，為民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行公司債券增信。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)業(yè) 融資需求 房地產(chǎn)企業(yè) 房地產(chǎn)市場(chǎng)