從去年開始，美國炒房大佬黑石就已經(jīng)開始出擠兌問題了。

2022年10月開始，黑石旗下地產(chǎn)信托基金B(yǎng)REIT投資者贖回請求激增，搞各種小手段增加贖回難度也開始變得沒用了，到12月份，黑石干脆來了個限制贖回請求，幾十億美元的基金份額贖回申請直接就卡那里動不了了。

(資料圖)

搞金融本來就是個空對空，放大杠桿的游戲，別的行業(yè)可能還沒那么在乎信用，但金融業(yè)一定是最注重信用的，因為搞金融，拿個牌子，你在啥都沒看到的情況下就把巨量的資產(chǎn)委托給它，看的不就是個信用？

你把錢給出去，首先第一個相信人家能保證你的本金，還能拿到一定的收益，才會如此踴躍。當然了，騙普通人，小老百姓，窮人可能容易點，忽悠忽悠就能把人忽悠瘸了，但黑石面對的客戶可不是什么普通人。

在出事之前，黑石BRIETS的規(guī)模高達1250億美元，只有那種非富即貴的高凈值優(yōu)質客戶，才能入得了華爾街大佬們的眼，有資格成為黑石的客戶。

但有錢人能成為有錢人，其中一樣就是掌握了更多的信息，更難被糊弄，尤其是他們結為一個群體以后。

其實從2022年6月開始，來自亞洲的客戶就開始大規(guī)模贖回黑石的基金份額，當時華爾街還在艷陽高照，各種歲月靜好，黑石的回報率還穩(wěn)在9.3%呢。

當然了，嗅覺靈敏的大佬跑路以后，各種后知后覺的就要開始問問為什么了，黑石給出的解釋就很有意思，直接來了個亞洲客戶手頭緊，所以繼續(xù)套現(xiàn)來解決財務危機。

當然了，這些悶聲發(fā)大財肯定不會出來解釋自己跑路的原因，戳穿別人干啥呢？江湖行走不好絕人后路嘛。

大家可以去了解下，某大暴雷之前，到底是誰率先撤走理財?shù)拇蠊P資金呢？走的最早的肯定不是那一幫家人和高管。

有了六月份先跑路的，才有十月份的激增贖回申請，才會導致年底黑石拿不出錢來解決份額被大量贖回的問題，一環(huán)扣一環(huán)，大家互為因果。

知道3月2日市場上傳來黑石債務違約的消息，所以大家以為為啥這件事能拖那么久才暴呢？

有錢人都不是傻子，出了事以后，自己先鬧騰出來把事情搞大了，那么必然會出一波擠兌，要知道玩金融搞杠桿最怕的就是擠兌，洪流之下，好資產(chǎn)也會被瞬間的拋售壓力給搞崩了。

所以在去年年底安撫好了基金客戶以后，黑石一直都在想辦法左右騰挪。

從去年四季度開始，黑石拋售資產(chǎn)的傳聞一直就沒有停過。

但所有的人都知道大額不動產(chǎn)到底是個啥東東，沒有一個做對手盤的人是瓜子，不懂就地殺價的手段。

還記得2017年富力跟王首富的一場較量嗎？臨開發(fā)布會之前都趁機下狠手殺了一波價，老王氣的摔壞了一個玻璃杯，但最終還是強顏笑臉，簽了字。

很快富力也出事了，2022年黑石一看趕緊過來打劫一波優(yōu)質資產(chǎn)，花53億拿下富力地產(chǎn)旗下廣州國際機場富力綜合物流園的股權。

可能霉運會傳導，資金鏈問題從萬達傳給了富力，再傳給了黑石，老外也逃不過風水輪流轉啊，當然了，這是開玩笑。

說起來黑石還得感謝一下政府，否則高位接盤了潘石屹夫妻留下的一堆破爛資產(chǎn)，說不定都扛不到如今就早暴雷了。

話說是膿包總要破的，挺到了今年3月2日，傳出黑石集團有價值5.62億美元的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券發(fā)生違約，這批證券是以2018年收購的芬蘭企業(yè)SpondaOy擁有的一系列寫字樓和商店為擔保的。

昨天我在群里發(fā)黑石暴雷的消息，有人說這筆2018年收購的歐洲資產(chǎn)，黑石可能在賭美元貶值，結果歐元貶值了，壓錯方向才導致暴雷，原因是因為黑石沒有做好套保。

但事情遠沒那么簡單，黑石這筆違約借的是歐元債，借歐元，還歐元，現(xiàn)在美元兌歐元是大幅升值的，黑石是一家美國公司，照道理，現(xiàn)在只用更少的美元，就能還的上當年的歐元債了。

說明黑石賭美元資產(chǎn)升值并沒與做錯，大錯特錯的就是賭美國地產(chǎn)大幅升值，結果被美聯(lián)儲這波暴力加息給狙擊了，沒有足夠的美元來還歐元債，這才是問題之所在。

又回到金融行業(yè)信用的問題，大家要相信，一旦有任何金融或者類金融的企業(yè)傳出了信譽問題，不管人家否認與否，一定要趕快跑！

這個行業(yè)太看重流動性了，高信用帶來流動性溢價，信用等級下滑帶來流動性危機，一切都要化作水漂。大家都在行業(yè)里混過，知道所有的爛慫消息，只要能捂住，哪怕是吃了個暗虧都要自己扛了，到捂不住蓋子的時候，那就是真出了神仙都很難救的大事了。

其實對于整個美元金融體系來說，黑石這千億規(guī)模也就是那么回事，算不了啥，更鬧心的還是在美債身上。

關心國際財經(jīng)大事這許多年以來，你何曾見過美債走成今天這個爛慫樣？

以前即便是危機爆發(fā)，那也是全世界的資金瘋狂涌向美債，來求安全保護。

你們經(jīng)常喜歡說上世紀30年代美國大蕭條，我告訴你們，大蕭條時代市場上到處缺錢，美債卻被一度搶購成負利率，資金無處可去，一心只求避險，付保管費都愿意。

但現(xiàn)在，為什么美國財長椰奶都難成那個樣子了還要強撐著加息？

你去看看現(xiàn)如今哪里才會高息攬儲？都是不打算還本金的人，信譽出問題的，才愿意扛著自己負擔不起的高利息到處搞錢。

世界上的道理都是相通的，美國不能獨立于客觀規(guī)律之上，所以現(xiàn)如今你看是黑石出了問題？其實出問題的是整個美元金融體系。

他們在昨天把今天和明天的錢都瓜分了，弄自己口袋里了，今天世界并非如他們所愿，于是從前挖的大窟窿開始補不上了，這就要出危機了。

奈何美國連一個有勇氣出來背鍋的政客都沒有，大家都想讓別人來背鍋。

奧巴馬把鍋甩給特朗普，特朗普再甩給拜登，拜登扛了兩年，還能繼續(xù)扛下去嗎？

人家搞了個大活，策劃了俄烏戰(zhàn)爭，試圖用影響到歐洲的戰(zhàn)爭來忽悠歐洲的熱錢來當接盤俠，當然了，我國的潤人夠多，也能吸一波。

但是熱錢看穿了老美的底細，選擇了跟美聯(lián)儲做對手盤，就懟那里跟你做超短線，隨時跑路的那種，肉包子扔出去一堆，狗沒打到一個。

于是炒高的美元資產(chǎn)沒有人接盤，那么莊家就要慌神了，像黑石這樣炒作美國房地產(chǎn)的大佬，現(xiàn)在炒房炒成了房東。

所以黑石借歐元買資產(chǎn)當然沒有錯，這是戰(zhàn)術正確，但戰(zhàn)略卻搞反了，做多美元資產(chǎn)中最難變現(xiàn)的不動產(chǎn)，現(xiàn)在就徹底動不了了，前期過來陪玩的熱錢給你來個釜底抽薪，我要抽回基金份額了，讓你自己炒去吧。

這在三十六計里叫上屋抽梯。

不動產(chǎn)在遭遇到擠兌的時候會垮得很慘。

看看，新聞里都在說舊金山房價崩了，要知道美國房地產(chǎn)銷售的杠桿可比中國高多了，本國人首付20%左右就行了，所以把首付跌沒了會怎樣呢？

身處如此洪流之中的黑石還能不暴雷嗎？

即便是打骨折賣資產(chǎn)，都還有個到底能不能賣動的問題。

高度金融化的社會里，金融業(yè)之間都是環(huán)環(huán)相扣的，現(xiàn)在美國國債找不到買主，只能自己在那里高息攬儲，自己來回倒騰。

世界對美元的信任度降低了，紛紛展開本幣互換，去美元化交易，導致美元沒以前那么搶手好使了，美國國內通脹高居不下，策動了俄烏戰(zhàn)爭指望歐洲崩掉來回血，結果北約對大俄并沒有太占上風，以致于敢出來作對的國家越來越多了，這就是美國全球影響力在下滑。

現(xiàn)在已經(jīng)不是簡單的黑石危機，或者是美債危機，而是整個美元體系的危機。

所以你看美元體系這個P2P出事了，人家會怎么做？

當然是第一時間賴賬。

2月28日，美國眾議院在一天這內就通過8項涉臺法案，其中包括“臺灣沖突遏阻法”、“不歧視臺灣法”、“保護臺灣法”、“臺灣保證落實法”、中國不是發(fā)展中國家法”、“海底電纜管控法”“中國貨幣問責法案”、“中國匯率透明法案”、“減輕中國金融威脅法案”等法案。

核心就一點，只要挑動臺海出事，美國就打算以各種借口沒收各種跟中國相關的美元資產(chǎn)了。

之前俄烏沖突爆發(fā)，俄羅斯的資產(chǎn)被美歐是怎么剝奪的？有些富豪自以為拿了別國國籍就能保護住自己的財產(chǎn)，結果美西方都來個原罪論，只要你富裕到一定程度，管你是哪個國家國籍的，我們只問你出生時的國籍，青蛙別以為沒尾巴就能嘚瑟，你丫當年當蝌蚪的時候，那黑尾巴長著呢。

所以海外的潤人真以為自己財產(chǎn)國際化就財富自由了嗎？

如果你口袋里就那三瓜兩棗，搶過來都不夠付搶劫犯工資的，倒也沒啥可擔心的，但凡是錢多一點，你就有點覺悟，得搞清楚人家主要目的是為了搶劫，有了目的，找各種手段安罪名這太簡單了。

納粹玩過水晶之夜，美國也曾經(jīng)集中沒收過11萬日裔美國人的全部財產(chǎn)，日裔跑去加入美軍賣命都一樣沒用。

因為一切都是為了給自己違約賴賬找借口的，辯白并沒有卵用，看看印第安人吧，掠奪他們的時候，連頭皮都剝下來，等到殺得只剩下一點了，就給你來個《風中奇緣》的愛，再把你圈在居留地里當吉祥物。

美國的法律是有需要就能立，立法搶劫你難道不是搶劫？

好多人吃虧了還會反省自己的錯，講真，別人搶劫你唯一的理由就是你有錢且武力值不夠，跟你是不是好人并沒有一毛錢的關系。

不要隨意信任強盜，看到苗頭不對要跑。

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