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記者3月5日從未來科學(xué)城集團獲悉，北京市2022年第五批集中供地中成交的越秀項目近日取得由昌平區(qū)住建委核發(fā)的施工準(zhǔn)備函，正式入場施工。該項目由未來科學(xué)城集團負責(zé)前期的土地供應(yīng)，從土地成交到滿足開工條件僅20天，再創(chuàng)新速度。

據(jù)悉，越秀項目位于未來科學(xué)城西區(qū)的昌平區(qū)回龍觀史各莊街道，項目北側(cè)緊鄰城市主干道定泗路，東南側(cè)距離朱辛莊地鐵站900米，距離京藏高速1.8公里。項目總規(guī)模約17.11萬平方米，除8.8萬平方米商品房外，還將同步建設(shè)約0.93萬平方米的商業(yè)設(shè)施及9班幼兒園一所。

土地供應(yīng)之初，未來科學(xué)城集團在取得規(guī)劃綜合實施方案批復(fù)后快速完成86個工作節(jié)點，圓滿完成供地任務(wù)，最終該項目于2022年12月30日發(fā)布正式掛牌公告。得益于地理位置等方面的優(yōu)勢，該項目自土地掛牌公告起就受到廣泛關(guān)注，最終于2023年2月8日由廣州越秀地產(chǎn)以搖號方式競得該宗土地。

作為昌平區(qū)今年重點開展的“拿地即實質(zhì)開工”的第一個試點項目，區(qū)住建委作為項目服務(wù)管家“全程陪伴”，為項目量身定制了施工許可手續(xù)辦理模式，較原計劃提前2個月實現(xiàn)開工。

得益于市區(qū)住建、規(guī)自、發(fā)改部門的聯(lián)合發(fā)力，各項業(yè)務(wù)手續(xù)高度并聯(lián)，企業(yè)密切配合，在短短20天內(nèi)完成了項目公司注冊、土地出讓合同主體變更、施工準(zhǔn)備函核發(fā)等從拿地到實質(zhì)開工的多項準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備函的取得，意味著項目單位可先期開展“土方、護坡、降水”施工準(zhǔn)備作業(yè)，有助于建設(shè)單位有效縮短項目建設(shè)周期和節(jié)約投資成本。

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關(guān)鍵詞： 土地供應(yīng) 土地掛牌 住宅用地