自去年福州恒大濱江左岸曝出停工以來，項目是否還在施工，何時交付成為了千余戶購房者關(guān)注的問題。

(資料圖)

3月7日消息，福州濱江左岸項目將于2023年3月9日舉辦工地開放活動。邀請福州濱江左岸業(yè)主親臨現(xiàn)場參與工地品鑒活動，并有專班、政府領(lǐng)導(dǎo)及銀行各相關(guān)部門單位共同參與。

這在一定程度上緩解了業(yè)主購房焦慮，側(cè)面也說明五礦信托福州恒大項目風(fēng)險得到了化解，更是體現(xiàn)了作為央企金融機(jī)構(gòu)，積極響應(yīng)國家保交樓政策。

據(jù)了解，2020年5月20日，在福州第四次土地拍賣中，福州恒璟天置業(yè)以62.6億競得帝封江片區(qū)出讓地塊一（福州宗地2020-22號），樓面地價10822元/㎡。

資料顯示，福州恒璟天置業(yè)有限公司成立于2020年4月27日，五礦國際信托有限公司持有51%股權(quán)、恒大地產(chǎn)集團(tuán)福州公司持有49%股權(quán)。

福州宗地2020-22號對應(yīng)樓盤為“恒大濱江左岸”，2022年8月17日項目推廣名變更為“福州濱江左岸”，去掉了“恒大”。

2021年6月，恒大濱江左岸迎來首次開盤，當(dāng)時精裝修均價約2.2萬/㎡，此后降價至1.9萬/㎡。雖然當(dāng)時已傳出恒大的債務(wù)危機(jī)，但依然吸引了不少購房者搶購。

隨著恒大集團(tuán)正式爆雷后，濱江左岸的建設(shè)幾度陷入停工狀態(tài)。2022年6月，根據(jù)網(wǎng)友曝光的項目施工現(xiàn)場張貼公告顯示，因工程款未支付到位，項目被迫全面停工。

“不會爛尾”！多方推進(jìn)項目保交付

據(jù)福州當(dāng)?shù)孛襟w報道，2019年9月以來，福州市以及倉山區(qū)的房管部門、住建部門等已聯(lián)合監(jiān)管恒大濱江左岸項目的資金，確保共管、資金監(jiān)管賬戶的款項用于項目建設(shè)中，沒有出現(xiàn)資金挪用的情況。

據(jù)悉，2022年8月，該項目賬戶余額約1.7億，銀行未發(fā)放的按揭款約6.86億，相關(guān)款項總計超過8.5億元，另外恒大濱江左岸還有1189套房源尚未售出，預(yù)計或許還有超20億的估價。

而早先項目開發(fā)商對該項目五個住宅地塊的建設(shè)資金測算大約在8億。也就是說在資金方面是完全足以覆蓋建設(shè)需求的，資金也將優(yōu)先用于項目的建設(shè)使用。

“這個項目交房肯定是沒問題，如果實在是延期交房了，合同有簽訂由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，項目也有錢的，該賠就賠，按照合同按照法律辦事?！碑?dāng)?shù)胤抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時曾表示。

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