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3月10日，寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布國有建設用地使用權拍賣出讓公告，本次共推出10宗涉宅地塊，總起價42.25億元，并定于2023年3月31日拍賣出讓。

從區(qū)位上看，10宗地塊分別位于鎮(zhèn)海區(qū)（3宗）、北侖區(qū)（1宗）、鄞州區(qū)（3宗）、奉化區(qū)（2宗）、高新區(qū)（1宗）。

按照出讓規(guī)則，本次拍賣出讓地塊設定土地上限價格（溢價率不高于15%），當地塊競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得入選人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過搖號的方式確定競得入選人。

10宗地塊中，起始價格最高的地塊為鄞州區(qū)JD10-A5-1地塊，該地塊位于鄞州區(qū)寧穿路地段，東至新天路，南至樟樹街，西至滄海路，北至驚駕路，起始價128359.53萬元，出讓面積29094平方米，上限價格147559.53萬元。

起始價第二地塊為鄞州區(qū)GX05-01-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03（高新區(qū)）地塊，該地塊位于寧波高新區(qū)梅墟街道，東至求精路，西至規(guī)劃道路（西），南至甬江大道，北至甬江濱江綠帶，地塊起始價62517.21萬元，出讓面積89033平方米，上限價格71817.21萬元。

鄞州區(qū)YZ06-13-b4地塊位于鄞州區(qū)中河街道，東至滄海路，北至嵩江東路，南至堇山東路，西至地塊界線，起始價61416.41萬元，出讓面積17965平方米，上限價格70616.41萬元。

在此之前，浙江省寧波市自然資源和規(guī)劃局于2月28日發(fā)布2023年度市區(qū)第一批擬出讓住宅用地清單，共26宗土地，土地面積98.29公頃，將采用公開方式出讓。其中商品住房用地23宗，土地面積96公頃；租賃住房用地3宗，土地面積2.29公頃。從區(qū)位上看，海曙區(qū)1宗、江北區(qū)3宗、鎮(zhèn)海區(qū)5宗、北侖區(qū)3宗、鄞州區(qū)9宗、奉化區(qū)4宗、高新區(qū)1宗。

26宗地塊中，土地面積最大的地塊為北侖區(qū)BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地塊，該地塊位于北侖區(qū)小港街道，東至規(guī)劃山下路，南至規(guī)劃東廟山路，西至規(guī)劃綠地，北至規(guī)劃綠地，土地面積12.46公頃，規(guī)劃用途為住宅用地，容積率2.5%。

2022年寧波共完成四批集中供地出讓，四個批次共計成交涉宅用地67宗，成交規(guī)劃建面568.26萬平方米，土地出讓金收入577.79億元，較上一年780億元同比減少26%。

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