2023年樓市最多的消息莫過于是提前還款了，而且很多銀行前段時間直接拔了網(wǎng)線，關(guān)掉了提前還款的入口。

這么多人想提前還款的很大一部分原因是現(xiàn)在新購買房子的利率和自己已經(jīng)買了的差距太大，最新的有低到3.8的，而前幾年很多人的都是5開頭，甚至最高的還有6開頭，利率差一點點，總的利息就相差了幾十上百萬。

(資料圖片)

本以為買房可以跑贏通脹，結(jié)果發(fā)現(xiàn)不僅房價站在山頂上，連貸款利率都還被背刺，這屬實讓已經(jīng)買房的人產(chǎn)生不小的怨恨，這就出現(xiàn)了前段時間的提前還款潮。

不算不知道，一算把我自己也嚇了一跳，提前還款10萬，就可以省下近32萬的利息，要是我有錢，我也提前還款了。

很多朋友只知道住房貸款利率計算器，也就是在計劃購房的時候幫我們根據(jù)貸款方式來計算每個月需要還多少，以及要還到哪一年。

其實在選擇提前還款的時候也有：提前還款計算器，下面就給大家分享一下怎么使用的，首先我們可以看這整個頁面的樣式。

可以輸入自己的貸款金額，貸款類型（商貸還是公積金），自己的貸款利率（在銀行的app可以查到），首次還款時間，計劃提前還款的時間，最最重要的是還款類型，選擇縮短還款年限還是減少月還款額能省下的利息差距還是很大的。

縮短還款年限

減少月還款額

可以看到，當(dāng)還款類型選擇為縮短還款年限的時候，提前還款10萬可以節(jié)省31萬多的利息，當(dāng)換為減少月還款額的時候，只能省下10多萬的利息，中間相差20多萬，還是蠻多的。

大家在選擇提前還款的時候可以用這個計算器來提前計算一下，再決定用哪種方式比較好，畢竟不同的選擇，相差的錢還是很大的。

提前還款10萬，省下近32萬的利息，快用這個計算器來幫你算算吧～

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