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近日，廣州黃埔又釋放出一大片宅地。

3月10日，廣州規(guī)劃局公布黃埔區(qū)元崗車輛段綜合開發(fā)項(xiàng)目地塊（黃埔區(qū) AG0224規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改項(xiàng)目的批前公示。

該項(xiàng)目位于有軌電車2號線元崗車輛段，在科學(xué)城“剛需天堂”的云埔片區(qū)內(nèi)。

此次調(diào)整，將越秀保利愛特城東邊的一宗公共交通場站用地調(diào)整為二類居住用地兼容公共交通場站用地。

該地塊建設(shè)分為蓋下和蓋上兩部分：蓋下擬建設(shè)有軌電車車輛段，用于有軌電車停車和檢修等；而蓋上包括住宅和地上車庫，其中住宅容積率3.0，住宅建筑面積11.64萬㎡。

此外，南側(cè)的的公園綠地整合切分為三個(gè)地塊，分別規(guī)劃為中小學(xué)用地（30班初中）、服務(wù)設(shè)施用地（9班幼兒園）和體育用地。

據(jù)廣州樂居，該地塊周邊在售新盤有保利錦上，目前均價(jià)在3-3.3萬元/㎡之間。

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本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞

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