近年來(lái)宅基地的價(jià)值是越來(lái)越值錢了，一方面是宅基地改革規(guī)章制度越來(lái)越完善了，導(dǎo)致宅基地難以申請(qǐng)。另一方面是農(nóng)村自建房都必須要有宅基地，不像以前農(nóng)村村民自己圈塊地就可以自建房。現(xiàn)在這種情況建房子是不行的，一不小心可就是違法建筑，是會(huì)被拆除的，到時(shí)候可就竹籃打水一場(chǎng)空了。

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根據(jù)2023年的中央一號(hào)文件指出，宅基地將迎來(lái)制度改革，以后申請(qǐng)宅基地只會(huì)越來(lái)越難。就算符合申請(qǐng)條件村里有沒有多余的宅基地還不知。因此有條件或者是符合條件的可以先將宅基地申請(qǐng)下來(lái)，因?yàn)樯暾?qǐng)下來(lái)了并沒有規(guī)定你馬上就要建設(shè)房屋的，起碼有兩年的時(shí)期準(zhǔn)備。

那在2023年，農(nóng)村申請(qǐng)宅基地有哪些要求或者條件呢？筆者給大家整理了下，大家對(duì)號(hào)入座?？词欠穹仙暾?qǐng)宅基地的條件，如果符合可以去村委會(huì)填寫宅基地申請(qǐng)表就可以了，如果符合經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)之后就可以拿到宅基地批準(zhǔn)書了。

第一、年滿20周歲的本村村民，因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房，且缺少宅基地的。什么意思呢？顧名思義就是有宅基地但是因?yàn)榧依锶硕嘧〔幌铝?，而且也成年要結(jié)婚了。且在農(nóng)村沒有其他住宅的，符合申請(qǐng)宅基地的條件。

第二、外來(lái)人口遷移落戶本村，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且沒有宅基地的。這些年因?yàn)榇笮鸵椎胤鲐毜恼归_，不少地方村落之間相互合并或者其他原因?qū)е峦獾厝丝谶w移落戶本村的。只要確定是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，卻沒有宅基地的，是符合申請(qǐng)宅基地條件的，可以申請(qǐng)。

第三、因自然災(zāi)害或公益事業(yè)建設(shè)、國(guó)家建設(shè)征用土地等不可抗力原因需要搬遷的可以申請(qǐng)宅基地。近年來(lái)自然災(zāi)害頻發(fā)，例如地震、泥石流等。如果因?yàn)樽匀辉驅(qū)е罗r(nóng)村村民宅基地滅失的，可以再重新申請(qǐng)宅基地。亦或者是因?yàn)閲?guó)家進(jìn)行大型基建的時(shí)候需要征收農(nóng)民土地的，也可以申請(qǐng)宅基地。

值得一提的是如果國(guó)家給予了安置房補(bǔ)償或者是安置補(bǔ)償款的，那就不可以申請(qǐng)宅基地了。

第四、城鎮(zhèn)居民經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，農(nóng)村確無(wú)住宅的。這種情況相對(duì)就比較少見了，為什么呢？因?yàn)橹灰寝r(nóng)村戶口的人，哪怕是落戶到了城里。一般原來(lái)也是有宅基地的，除非是賣掉了。因此一般城鎮(zhèn)居民哪怕是遷移回原籍落戶，如果真的是遷移之前沒有宅基地的才可以申請(qǐng)。但凡之前有過宅基地，因?yàn)槌鲎?、?zèng)與或者出售的，將不能再申請(qǐng)宅基地。

第五、符合“一戶一宅”條件的。大家都知道，現(xiàn)在我國(guó)實(shí)施的是“一戶一宅”制度，也就是說一個(gè)家庭只能申請(qǐng)一戶宅基地的。例如村民小明一家5口人，上面有兩個(gè)哥哥，下面還有個(gè)妹妹?，F(xiàn)在小明30歲了，相親認(rèn)識(shí)了個(gè)女孩，談了一段時(shí)間發(fā)現(xiàn)合適準(zhǔn)備結(jié)婚了。那么根據(jù)這個(gè)家庭的情況，小明就可以申請(qǐng)分戶，成為新的“戶”。根據(jù)“一戶一宅”原則，新“戶”沒有宅基地的，可以申請(qǐng)一塊宅基地。

第六、法律、法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的其他情形

好了，今天的文章就寫到這里了，大家對(duì)于中央擬定：2023年農(nóng)村申請(qǐng)宅基地，需符合以下6種情形這件事怎么看？大家有什么想說的可以在下方評(píng)論區(qū)留言，大家一起參與討論。

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