3月17日，小布從婺城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，婺城區(qū)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)婺城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，重磅推出限時(shí)人才購(gòu)房補(bǔ)貼、房地產(chǎn)企業(yè)配套人才優(yōu)惠政策、房屋征遷房票政策、契稅補(bǔ)貼政策“四大”購(gòu)房利好政策。

【資料圖】

您是否符合人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策？

優(yōu)惠政策力度多大？

政策持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間?

下面為您一一解讀

一

人才購(gòu)房最低“零首付”

即日起至2023年3月31日，經(jīng)核定符合人才購(gòu)房政策，并在婺城區(qū)工作滿6個(gè)月（繳納社保）的各層次人才（2018年1月1日之后從金華市本級(jí)外首次來(lái)婺城區(qū)工作，不含機(jī)關(guān)、事業(yè)、國(guó)企中本科級(jí)別及以下的金華市本級(jí)正式在編人員），在萬(wàn)誠(chéng)華府、錦悅?cè)A府、央著花園、繽虹星城、瀾山院子5個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目購(gòu)房可享受限時(shí)人才補(bǔ)貼：

1.省級(jí)以上領(lǐng)軍人才按房?jī)r(jià)總額70%，最高補(bǔ)助150萬(wàn)元。

2.博士級(jí)別按房?jī)r(jià)總額50%，最高補(bǔ)助80萬(wàn)元。

3.碩士級(jí)別按房?jī)r(jià)總額40%，最高補(bǔ)助50萬(wàn)元。

4.本科級(jí)別按房?jī)r(jià)總額30%，最高補(bǔ)助20萬(wàn)元。

5.大專級(jí)別按房?jī)r(jià)總額20%，最高補(bǔ)助10萬(wàn)元。

經(jīng)認(rèn)定符合購(gòu)房政策的申請(qǐng)人僅需將首付款減去人才購(gòu)房補(bǔ)助款后的資金數(shù)額支付給房地產(chǎn)企業(yè)，即可辦理商品房網(wǎng)簽備案，人才購(gòu)房補(bǔ)助款由政府直接支付給房地產(chǎn)企業(yè)，最低可達(dá)“零首付”。

本次人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策采用“先購(gòu)先得”原則，活動(dòng)期限內(nèi)補(bǔ)貼預(yù)算2000萬(wàn)元人民幣申領(lǐng)完畢為止（該政策不能夠與人社部門其他人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策同時(shí)疊加使用）。

二

房企配套措施“優(yōu)惠多”

除了政府的現(xiàn)實(shí)人才購(gòu)房補(bǔ)助政策，相關(guān)房企也推出了系列優(yōu)惠措施，一起來(lái)看：

1.經(jīng)認(rèn)定人才購(gòu)買繽虹星城指定房源前30套可享受備案價(jià)8.6折優(yōu)惠，其余可享受8.8折優(yōu)惠。

2.經(jīng)認(rèn)定人才購(gòu)買萬(wàn)誠(chéng)華府、錦悅?cè)A府、央著花園前30套可享受備案價(jià)9.1折優(yōu)惠，其余可享受9.2折優(yōu)惠。

3.經(jīng)認(rèn)定人才購(gòu)買瀾山院子前30套可享受備案價(jià)8.5折優(yōu)惠，其余可享受8.8折優(yōu)惠。

三

房票購(gòu)房補(bǔ)助“力度大”

凡在婺城區(qū)范圍（不含金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，下同）內(nèi)實(shí)施集體土地上房屋征遷的村（居）以房票形式結(jié)算的被征收人可自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目購(gòu)買一手新建商品住宅（含車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、車位使用權(quán)）。

房票僅用于購(gòu)買婺城新城區(qū)、仙源湖旅游度假區(qū)及一環(huán)至二環(huán)婺城區(qū)（不含開發(fā)區(qū)）范圍內(nèi)取得預(yù)售許可的商品住宅。

1.用于購(gòu)買婺城新城區(qū)范圍內(nèi)商品住宅的房票，分別按照取得房票后3個(gè)月內(nèi)，3-6個(gè)月內(nèi)，6-12個(gè)月內(nèi)購(gòu)買商品住宅的給予面值22%、20%、18%的補(bǔ)助。

2.用于購(gòu)買仙源湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)商品住宅的房票，分別按照取得房票后3個(gè)月內(nèi)，3-6個(gè)月內(nèi)，6-12個(gè)月內(nèi)購(gòu)買商品住宅的給予面值25%、22%、20%的補(bǔ)助。

3.用于購(gòu)買婺城區(qū)一環(huán)至二環(huán)婺城區(qū)（不含開發(fā)區(qū)）范圍內(nèi)其他商品住宅的房票，分別按照取得房票后3個(gè)月內(nèi)，3-6個(gè)月內(nèi)，6-12個(gè)月內(nèi)購(gòu)買商品住宅的給予面值12%、10%、8%的補(bǔ)助。

注：商品住宅總價(jià)超過房票面值的差價(jià)，由被征收人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的約定自行結(jié)算。

本次房屋征遷房票政策采用“先購(gòu)先得”原則，活動(dòng)期限內(nèi)補(bǔ)貼預(yù)算2000萬(wàn)元人民幣申領(lǐng)完畢為止。且與限時(shí)人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策不能夠同時(shí)疊加使用。截止后房票政策恢復(fù)至《婺城區(qū)集體土地上房屋征遷房票安置實(shí)施辦法》執(zhí)行。

人才政策及房票政策只可享受其中一項(xiàng)，不得重復(fù)申領(lǐng)。

四

契稅補(bǔ)貼“涉面廣”

根據(jù)《金華市區(qū)購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼申領(lǐng)辦法》內(nèi)容，在2022年6月10日至2023年3月31日期間，辦理新建商品住宅合同網(wǎng)簽備案，按合同成交額的1%給予補(bǔ)貼，合同成交額以購(gòu)房發(fā)票金額（不含增值稅）為準(zhǔn)。

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（內(nèi)含申請(qǐng)表）

來(lái)源：婺城發(fā)布

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