3月17日，東莞2023年首宗住宅地塊正式掛牌，宗地區(qū)位優(yōu)越，位于松山湖中心公園與松山湖圖書館之間，距離萬科生活廣場約1公里。

地塊詳情

【資料圖】

松山湖宗地（2023WR001）位于東莞市松山湖紅棉路和禮賓路交匯處東南側(cè)，附近為松山湖圖書館。

據(jù)資料顯示，地塊占地面積約34064.91㎡，建筑面積約85162.28㎡，競拍起始價(jià)192554萬元，起拍樓面價(jià)22610元/㎡；最高限價(jià)221420萬元，限價(jià)樓面價(jià)26000元/㎡。

此外，地塊須無償配建160個(gè)社會(huì)公共停車位。

區(qū)域情況

2022年，松山湖共推出了3宗住宅用地，地塊分別由華潤、華僑城和東實(shí)競得，并開發(fā)成松湖潤府、華僑城松湖原岸和三限房。

其中，松湖潤府已完成備案，備案均價(jià)約5.1萬元/㎡。

根據(jù)東莞住建局發(fā)布的《2023年2月東莞市商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》顯示，松山湖2月份一手洋房單價(jià)約6萬元/㎡，二手洋房約4.2萬元/㎡。區(qū)域目前有萬科松樾在售，均價(jià)約55482元/㎡。

從斷供到重啟，松山湖的新房市場在逐步復(fù)蘇。地塊將于4月19日早上10點(diǎn)開拍，小師弟將持續(xù)關(guān)注。

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