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觀點網(wǎng)訊：3月17日，廣州南沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局公開掛牌出讓1宗國有建設用地使用權(quán)，限時競價時間為2023年4月17日15時起。

據(jù)觀點新媒體獲悉，該地塊編號為2023NJY-1，位于廣州市南沙區(qū)蕉門河中心區(qū)市南大道北側(cè)、縱一路西側(cè)，屬于商業(yè)商務用地（B1B2），面積8742平方米，容積率≤1.5，計容總建筑為13113平方米。

該地塊掛牌起始價為6410萬元，增加幅度為70萬元，競買保證金為1282萬元。

另據(jù)出讓條件顯示，該地塊要求在土地移交之日起3個月內(nèi)完成規(guī)劃設計方案審查并動工開發(fā)建設，18個月內(nèi)竣工。

項目建成后，競得人須100%自持本地塊所有建筑面積，持有年限與土地出讓年限一致。自持建筑物業(yè)建成后，所有自持建筑面積在自持年限內(nèi)（包括地下建筑、地上建筑及附屬設施）應當整體確權(quán)且不得分割登記、轉(zhuǎn)讓。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的60%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或地方現(xiàn)行的裝配式評價標準規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門的監(jiān)管。

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